Привет! Я Макс, занимаюсь недвижимостью и ипотекой, а вы сейчас на моем канале о том, как приобрести недвижимость и не остаться без штанов.
Агентство «НДВ-Супермаркет Недвижимости» провело исследование конце года и выяснило, какие три самые частые причины отказа в ипотеке.
Думаете, вы и так знаете эти причины? А вот не факт!
Причина первая
Здесь всё понятно. Это плохая кредитная история. Как ее испортить легко и просто я писал вот тут.
Причина вторая
Вторая причина для отказа в ипотеке — отсутствие у клиента официальной работы.
За ипотечными кредитами в банки часто обращаются неофициально трудоустроенные заемщики. Кстати самозанятых тоже в банках не любят. Хоть сейчас всюду говорят о том, что самозанятый такой же благополучный член общества, как и любой бюджетник, на деле всё оказывается немного иначе.
Причина третья
А вот об это причине говорят не так уж часто. Третья причина для отказа в ипотеке — рискованный работодатель.
ВЫ можете быть устроены официально, но банк сочтет вашего работодателя ненадежным и в ипотеке откажет. Несмотря на хорошую кредитную историю. Да, в моей практике были такие случаи.
Что понимают банки под рискованным работодателем?
- сегмент развлечений (ночные клубы, кинотеатры, музеи, выставочные и концертные залы)
- туристическая сфера (в этом году эта сфера вошла в группу риска, думаю, не стоит объяснять, почему)
- предприятия общепита
- ретейл
Естественно, даже в случае плохой кредитной истории или без официальной работы можно получить ипотеку. Особенно если знать, как действовать или если обратиться к грамотному специалисту. Но тем не менее, надо понимать, входите ли вы в группу риска.
Подписывайтесь на канал и будете знать больше о недвижимости и ипотеке!
