Автор: Анна Комарова
Госдума рассматривала законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» с сентября 2020 года.
Теперь регионы будут утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцы - голосовать о включении их домов в программу двумя третями голосов.
Отмечается, что ко второму чтению из документа исключили требование о включении в программу территорий, в границах которых не менее 50% земель занимают аварийные дома.
Также были уточнены виды комплексного развития территории, жилой и нежилой застройки, с критериями по каждой зоне.
«Комплексное развитие территории осуществляется самостоятельно Российской Федерацией, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юрлицом, определенным Российской Федерацией, юрлицом, определенным субъектом РФ, или лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории», - сказано в одобренной редакции законопроекта.
Снос неаварийных многоквартирных домов разрешается в случае достаточного износа крыши или фундамента, а также когда траты на ремонт превышают нормативный уровень. Предусматривается, что в решение о КРТ включаются и объекты культурного наследия.
Собственникам жилых помещений взамен освобождаемых ими квартир планируется предоставлять «возмещение, включающее в себя рыночную стоимость жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором он расположен, с учетом доли собственника в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику его изъятием».
Еще по теме на pr-flat.ru Екатеринбург: Недвижимость, Городская среда, Законы и инициативы
Понравилась новость? Не забудьте поставить лайк, подписаться на наш канал и высказать своё мнение