Под пассивным доходом понимают такой вид получения прибыли, при котором от инвестора не требуется никаких активных действий. Это возможность заставить работать свои сбережения без вмешательства. Нельзя сказать, что пассивный доход не требует каких-то действий. На начальном этапе придется либо вложить средства, либо создать какой-то продукт. Рассмотрим основные способы получения пассивного дохода.
Доход от интеллектуальной деятельности
Под интеллектуальной деятельность в данном случае подразумевается создание любого продукта. Это могут быть, например, книги, медиа продукция и даже программное обеспечение. Суть в том, чтобы создать что-то такое, что будет пользоваться в будущем спросом и затем продавать продукцию через различные маркетплейсы.
Такой вид получения пассивного дохода подходит не всем. Например, создание книги требует писательских навыков. Разработка видеоролика – опыта в видеомонтаже или компетенция в какой-либо сфере. Что касается программного продукта, здесь нужны навыки в разработке.
И самое главное, необходимо быть уверенным в том, что продукт интеллектуальной деятельности в будущем будет востребован. Например, можно создать такой программный продукт, как инвестиционный калькулятор. Однако насколько он будет интересен потенциальным пользователям, заранее сказать сложно. Если это будет какой-то стандартный калькулятор, который рассчитывает, например, уровень маржи, то такие приложения уже есть. А если разработать калькулятор, который сможет подсчитать коэффициент Сортино, возможно, он будет пользоваться более высоким спросом и конкуренция здесь ниже.
Даже если вы не сможете создать что-то уникальное, но у вас есть свободные денежные средства, которые вы готовы во что-то вложить, можно рассмотреть инвестиции в продукты интеллектуальной деятельности. Для этого, например, найти начинающего автора или команду разработчиков с идеями, но без достаточного размера стартового капитала, чтобы запустить свой продукт. Впоследствии, вы сможете получать процент от прибыли при продаже интеллектуального продукта.
Создание маркетингового продукта
Это еще один вид получения пассивного дохода. Ярким примером является создание собственного сайта, на котором в последующем можно будет разместить рекламу и получать от нее доход. Правда, развитие сайта будет требовать постоянных усилий или вложений для найма команды, которая и будет заниматься ведением проекта.
Инвестиции
Это достаточно широкое понятие. Инвестировать с целью получения дохода можно в разные сферы. Например, довольно распространенным является получение прибыли от сдачи в аренду техники или недвижимости.
Такой вид инвестиций пользуется большой популярностью, так как он не предполагает больших усилий. Единственное что нужно – достаточный объем инвестиций. Например, если планируется сдача жилой недвижимости и у вас ее еще нет, необходимо ее приобрести. На начальном этапе требуется изучить рынок недвижимости в том районе, в котором планируется покупка квартиры или дома и рассчитать затраты, а также заранее проанализировать рынок аренды и просчитать окупаемость.
Сдавать в аренду можно и различную технику от строительной до офисной. Сегодня существуют маркетплейсы, где можно взять в аренду целы готовый офис. Конечно, предоставление подобных услуг потребует от вам больших вложений на старте. Но они могут окупиться со временем. Главное все рассчитать.
Инвестировать можно и в ценные бумаги с целью получения дохода от дивиденов или процентов. Если рассматривать предложения банков, они сегодня не слишком привлекательные. Есть вариант вложения в так называемые КПК или кредитные потребительские кооперативы. Здесь проценты больше (могут достигать почти 9%).
Выводы
Видов пассивного дохода на самом деле много. Но важно понимать, что все они требуют вложений или активной деятельности на начальном этапе. Однако впоследствии вы сможете получать прибыль от своих вложений, практически не прикладывая к такому бизнесу дополнительных усилий. Вклады в КПК Обновление – это тоже пассивный доход с высокой процентной ставкой. Обратитесь к нашим сотрудникам и они помогут Вам сделать первые шаги с кредитным потребительским кооперативом Обновление.