Здравствуйте, дорогие читатели, вот за чашкой чая с супругой начали вспоминать о том, как мы получали своё жильё, купленное в ипотеку.Тогда много нервов и слёз было положено, пока всё не устаканилось, так сказать.Если моя история поможет хотя бы одной семье не делать поспешных решений как мы, то это будет просто здорово!Итак, когда мы брали ипотеку в строящемся доме, то тоже испытали небольшие трудности.
Перейду непосредственно к рассказу.У нас супругой не было собственного жилья и поэтому, было решено начать с малого,а именно купить квартиру-студию, общей площадью 26 кв.метров. После выплаты той ипотеки, планировалось покупать квартиру побольше. Программа ипотеки на тот момент была 12-12-12 . 12 лет, 12% годовых, 12 %-первоначальный взнос.Заключили договор с застройщиками и Сбером в марте-апреле 2014 года, дом же должен был сдаваться в декабре 2015 года. С нетерпением ждали те полтора года наблюдая в камеру как "растёт" наш 16-и этажный дом.У меня в конце октября к тому же родилась дочь, чему я очень рад.Но не об этом сейчас.По договору с застройщиком,дом должен был сдаваться в декабре, прибавляем сюда два месяца, по которым застройщик может перенести сдачу, получаем начало марта. И значит, я договариваюсь с хозяйкой съёмной квартиры, что с первого мая( взял с плюсом месяц, хотя платить уже за ипотеку и съёмное жильё было накладно)мы съезжаем. НО ни к первому мая, ни к первому июня дом не вводили в эксплуатацию.Казалось бы, ну живите дальше,пока не сдадут, но как? Хозяйка нашла новых квартирантов, поэтому нам нужно было с двумя детьми уходить. Нервы, слёзы жены(послеродовое наверное-не знаю) и вот мы, заняв средства на оплату новой квартиры, с вещами вместо своей квартиры, заезжаем снова в съёмную. Почему пришлось занимать денег? Одним из условий нового хозяина сдаваемой квартиры было то, что нужно заплатить за два месяца вперёд. Страховка такая. В итоге квартиру мы получили только в середине июля. Плюсом наша квартира после замеров "выросла" на пол квадратных метров, а это дополнительные 24 тысячи рублей. Тогда 1 кв. метр жилья стоил 48 тысяч рублей. Мой "коллега"-юрист,посоветовал подать на застройщика в суд. Я сначала брыкался, думал что это бесполезно, но мой знакомый упёртый юрист и он всё-таки добился того, что я собрал все документы в суд.
6 июля 2016 года состоялся суд, в котором мы одержали победу и мне было присуджено в качестве компенсации денежная выплата от застройщика в размере 33 тысячи рублей. Дело было передано приставам, но оно там и лежит беленькое,я уверен, так как спустя полгода, мой же знакомый юрист настоял чтоб я сходил к приставам и ознакомился с делом, так сказать. Моё дело вёл -мальчик.. На вид ему лет 18, хотя думаю на самом деле больше. Он дал мне дело, а там чисто. НИЧЕГО. Вообще. И вот этот мальчик спрашивает есть ли у МЕНЯ НОМЕР ДИРЕКТОРА ЗАСТРОЙЩИКА. А я ему и говорю, а вы чем занимаетесь?? Вышел из кабинета, позвонил своему знакомому, тот посоветовал зайти к старшему судебному приставу.Я так и сделал, она вызвала того пацана, и при нём начала мне рассказывать, что я не один такой, что нас вон более тридцати человек, ну в итоге так я и не получил деньги выигранные в суде, да уже и не жду. Приставам это невыгодно, они имеют 1 процент от суммы, поэтому это для них сущие копейки.(так мне сказали, но это не точно)
И в заключении, теперь в той квартире живет мама жены-тёща, а та квартира, в которой жила жена и её мама была продана, и на эти деньги мы купили домик в Ростовской области.Кстати, тёще теперь там очень нравится. Дом новый, с ремонтом, с мебелью, да и платежи с 6-7 тысяч зимой снизились из-за квадратуры до 2-3 тысяч рублей.
Пишите комментарии! Всем добра!