Год назад снял квартиру через агентство на длительный срок. Со мной заключили договор, подписывал акт приема передачи, в общем, всё как положено.
Примерно через пять месяцев в июле, получаю уведомление о расторжении договора. Договор сроком на пять лет. За эти месяцы за мой счет был произведен ремонт. Квартира стала пригодна для проживания.
В договоре, который я стал изучать, был пункт, что одна из сторон может расторгнуть договор, предупредив другую сторону за 30 дней.
Конечно, о таком подвохе я не задумывался!
Как мне компенсировали сделанные улучшения в квартире
Договорится с арендодателем, не получилось. Что и следовало ожидать. Думаю, я не один пострадал от таких махинаций, и решил обратиться в суд.
Я стал собирать доказательства для суда по сделанным улучшениям:
- нашел фотографии при заселении в квартиру;
- отыскал несколько фото во время ремонта;
- мне посоветовали до выезда из квартиры произвести экспертизу на предмет сделанных в ней неотделимых улучшений;
- некоторые чеки о закупках строительного материала пришлось восстанавливать.
Через 30 дней с момента уведомления, мне пришлось, выселиться из отремонтированной мной квартиры.
Примерно через три месяца состоялось судебное заседание.
Суд относился очень придирчиво к каждому предоставленному документу и к некоторым восстановленным квитанциям. Но из-за проведенной экспертизы, в которой был установлен точный перечень неотъемлемых и необходимых (с точки зрения дальнейшего проживания) улучшений - мой иск был удовлетворён.
Всегда при совершении сделки делайте фотофиксацию, видеосъёмку, сохраняйте чеки, переписку и т.п. Мне это очень помогло.
Ставьте палец вверх и подпишитесь на канал.