Участие профессионального юриста в современном мире, часто не просто нужно, а необходимо. В особенности это касается сделок с имуществом. Ниже будет рассмотрено, как именно и на каких условиях проводится юридическое сопровождение купли-продажи земельного участка.
Консультация по вопросам недвижимости +7 918 029-88-02
Нужно ли участие юриста в сделках по купли-продажи земельного участка
Подобного рода сделки купли-продажи земельного участка являются выгодными, как для продавцов, так и для самих покупателей. Человек приобретает надел, для собственного использования, для постройки дома или в качестве инвестиций (ведь спрос на земельные участки никогда не угасает). Продавать надел также можно по разным причинам, самое банальное – получения прибыли.
В любом случае, вне зависимости, с какой стороны находится гражданин, при составлении договора купли-продажи ему необходимо учитывать все возможные риски и нюансы. Существует два варианта, как это можно сделать:
- Самостоятельно изучить всю необходимую литературу, запастись терпением и временем, разработать наиболее выгодный вариант договора.
Почему второй вариант более выгоден? В первую очередь, из-за того, что специалист подготовит клиенту все необходимые документы, рассмотрит ситуацию со всех сторон на предмет «подводных камней», при необходимости подаст, сформирует пакет документации. По сути, человеку останется лишь подойти в нужный день в нужное место для подписания договора.
Читайте также: Оспаривание кадастровой стоимости: пошаговая интрукция
Особенности сделок купли-продажи земельного участка
Смена собственника на земельный участок, практически ничем не отличается от обычных сделок с недвижимостью. Однако же есть три основные особенности:
- Объектом данных отношений может являться только тот земельный участок, который прошел государственную регистрацию.
- В составляемом договоре, обязательно должны быть прописаны определенные нюансы, указанные в Земельном законодательстве.
- Окончание сделки приходится не на момент подписания договора сторонами, а лишь после того как будет проведена официальная регистрация смены собственника.
Важно! Следует понимать, что если документы оформлены неверно, отсутствует какая-то выписка или справка, регистрация не будет проведена. Соответственно и право не перейдет к новому собственнику.
Перечень предлагаемых услуг по сопровождению купли-продажи земельного участка
Следует понимать, что неправильная или рискованная купли-продажа земельного участка, разумеется, с небольшими шансам, может закончиться утратой денежных средств или надела. Даже если не рассматривать самый худший вариант, без грамотной поддержки, человек рискует оказаться в весьма неприятном положении.
Привлекать юриста следует на самом первоначальном этапе, это поможет избежать ненужных затрат времени и средств. Что чаще всего предлагают специалисты своим клиентам:
- В первую очередь проводится оценка земельного участка, устанавливаются возможные риски и проблемы.
- Проверка продавца на предмет того, есть ли у него право проводить сделку, нет ли судебных дел, числящихся за данным лицом.
- Составить максимально выгодную схему, по которой будет проводиться сделка.
- Формирование самого договора купли-продажи, на наиболее выгодных условиях.
- Преставление интересов клиента в переговорах.
- Присутствие при подписании договора.
- Передача документов в регистрационный орган.
- Консультирование клиента на всех этапах проведения сделки.
Важно! При выборе специалиста стоит отдавать предпочтение именно узконаправленному юристу, который занимается земельными делами. Подобный подход к работе обеспечивает лучшее знание дела и максимально хороший результат.
Стоит ли обращаться к юристу или нет – дело каждого. Однако же, сделки купли-продажи земельных участков – сложны и требуют особых знаний. Не стоит пренебрегать квалифицированной помощью. Рекомендуем получить бесплатную консультацию юриста позвоним по номеру +7 918 029-88-02, или оставив заявку на сайте.
Консультация по вопросам недвижимости +7 918 029-88-02
Надеюсь эта статья помогла вам разобраться в теме, если это было полезно не забудьте поставить лайк👍👍, если у вас есть вопросы можете задать их в комментариях)😊😊