Привет! Я Макс, занимаюсь недвижимостью и ипотекой, а вы сейчас на моем канале о том, как приобрести недвижимость и не остаться без штанов.
Про МФО я писал в этой статье. Как они работают, и почему никогда нельзя обращаться в микрофинансовые организации.
Сейчас расскажу историю, которая случилась на самом деле. Таких историй много, но они все похожи.
У Светланы заболел муж. Потребовалась операция. Можно было встать на очередь и ждать, но Алексей — единственный кормилец в семье, который зарабатывал на вахтах. Светлана же сидела в декрете с ребенком. Решили сделать операцию быстро и платно.
Денег не хватало. Взяли кредит в банке под бешеные 32 процента.
Операцию сделали. Алексей восстанавливался. И тут семье предложили перекредитоваться в МФО под более выгодные условия. Там срок кредита сделали больше, а ежемесячный взнос был гораздо меньше. По крайней мере по обещаниям. Одно из условий - предоставить квартиру в качестве залога.
Алексей и Светлана после недолгого семейного совещания согласились.
Через три месяца, когда Алексей уже был на очередной вахте, к Светлане заявился молодой человек. Он заявил, что теперь он — хозяин квартиры, в которой проживала семья. Он купил эту квартиру у МФО, в которой супруги перекредитовались, и теперь он — полноправный владелец недвижимости. И если в течение двух недель семья не освободит жилплощадь, он подает в суд.
Как же так вышло? Да быть такого не может, скажите вы.
Смотрите:
Алексей и Светлана подписали договор с МФО. Толком не прочитав его. Знаете же, как бывает? Вам сотрудница рассказывает обо всем, а потом говорит, подпишите вот здесь, где галочки, вот тут и вот тут. И люди послушно ставят свои подписи рядом с галочками. Им же всё рассказали, о чем договор.
В случае же с Алексеем и ее супругой, они подписали не залоговый договор. Это был договор обратного лизинга. И по этому договору они передали квартиру в собственность МФО. А МФО уже продала квартиру. И у нее появился новый владелец.
Итак, два железных правила, котор всегда надо следовать:
- Никогда не обращаться в МФО
- Всегда читать договор. А потом перечитывать. Все же грамотные люди, зря что ли в школе читать учились?
Не давайте себя обмануть! Подписывайтесь на канал!