Имущественный вычет. Надо успеть подать документы до 31 декабря

Определим основы имущественного вычета.

Имущественный налоговый вычет - это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемую базу НДФЛ, при покупки жилого помещения или строительство дома. В результате образуется переплата, которую можно вернуть.

Размер вычета 2 млн. *13% = 260 тыс.руб

Документы для оформления вам потребуются :

• договор купли - продажи , долевого участия в строительстве, акт приема передач.
• налоговая декларация 3-НДФЛ
• справка 2-НДФЛ

Налоговый вычет вы получите если :

• платили НДФЛ;
• являетесь налоговым резидентом;
• есть подтверждение, что вы потратили деньги на покупку жилья.

Не получите если :

• при покупке жилья у взаимозависимых лиц;
• если человек уже исчерпал право на этот вычет.

Главное о налоговом вычете :

• за каждый год можно вернуть не больше денег, чем вы перечислили в бюджет НДФЛ;
• если купили жильё в ипотеку до 2014г., можно вернуть 13% без ограничений. Если с 2014г. - вычет по % составляет 3млн.= 390.00;
• недополученный остаток вычета переноситься на следующие года;
• у вычета нет срока давности - к примеру если купили квартиру более 10 лет назад;
• по жилью, купленному до 2014г. Вычетом можно воспользоваться только 1 раз в жизни;
• по жилью, купленному с 2014г. Вычет можно оформлять несколько раз до максимальный размер до 2млн.
• супруги могут получить вычет в двойном размере.

Пример: супруги купили квартиру за 4млн. и оформили на мужа. Вернуть по 260.000 смогут оба итого 520тыс. Потребуется заявление о распределении вычета.

• пенсионеры в большинстве случаев могут получить вычет за последние 4 года;
• получить вычет на земельный участок можно при покупке земельного участка с домом или же с последующем строительством дома и регистрацией жилого дома.

Получали когда-нибудь налоговые вычеты?

Если было интересно и полезно с вас лайк 👍 и подписывайтесь на мой канал.

Хорошего дня!