Если вы хотите, чтобы строительство дома не стало для вас головной болью, то доверьте контроль за его ходом специалистам технического надзора. С их помощью вы сможете избавить себя от бесконечных согласований, выездов на объект строительства, решения различных споров с подрядчиком. Специалисты возьмут эту работу на себя.
⠀
В чём состоит технический надзор в сфере загородного строительства?
⠀
Технадзор — это профессиональные услуги по подбору оптимального проекта, стройматериалов для будущего дома, а также контролю за реализацией проекта.
⠀
Услуги технадзора платные, оцениваются двумя способами:
- процентом от стоимости проекта;
- фиксированной ежемесячной суммой.
⠀
Но в любом случае затраты на оплату услуг специалистов окупят себя в разы.
⠀
Какие услуги входят в технический надзор?
⠀
Технадзор представляет собой целый комплекс работ, осуществляемых с начала проектирования и до сдачи дома в эксплуатацию. Давайте остановимся подробнее на каждом из этапов.
⠀
Технадзор на этапе составления проекта
⠀
Если на этом этапе привлечь специалиста технадзора, то он составит техническое задание для проектного бюро, проконтролирует соответствие проекта нормам законодательства, а также даст вам подробную консультацию по подбору материалов для строительства и выбору технологии строительства.
⠀
Технадзор при выборе подрядчика
⠀
Сегодня на рынке строительства загородной недвижимости представлен не один десяток организаций. И порой бывает сложно самостоятельно подобрать надёжного подрядчика.
⠀
При привлечении специалистов технадзора вы получите помощь в отборе коммерческих предложений, а также контроль правильного оформления договора.
⠀
Технадзор на этапе поставки стройматериалов
⠀
Специалист технического надзора не только проконсультирует вас по выбору стройматериалов, но и проконтролирует их качество при поставке. В случае выявления брака или несоответствия заявленным параметрам, стройматериалы не будут приняты.
⠀
Соблюдение графика строительства
⠀
Любое строительство осуществляется в соответствии с утвержденным графиком. Именно специалист технического надзора будет следить за своевременностью исполнения каждого этапа и вы точно получите готовый дом вовремя.
⠀
Контроль за соблюдением сметы
⠀
Смета на строительство является неотъемлемой частью проекта. Именно сумму, указанную в смете, вы планируете потратить на возведение дома. И очень неприятно, когда расходы постоянно увеличиваются.
⠀
Как раз обоснованность дополнительных расходов и контроль за соблюдением сметы будет осуществлять специалист технадзора.
⠀
Контроль качества
⠀
На каждом этапе строительства специалисты будут проводить контрольные мероприятия, направленные на выявление дефектов и нарушения строительных норм. В случае обнаружения каких-либо нарушений специалист технадзора возьмёт на себя всю работу по урегулированию ситуации, вплоть до решения вопроса в судебном порядке.
⠀
Как видите, преимущества от привлечения специалистов технического надзора с лихвой окупят стоимость их услуг. Вы сможете построить свой дом без лишних временных и денежных затрат и заедите в него точно в обозначенный договором срок.