Если у вас есть вопрос или проблема, которую могут решить юристы, оставляйте заявку: Написать вопрос
Вопрос читателя
Мне нужны деньги на замену оборудования для обработки дерева.
Раньше уже брал кредит и были просрочки по нему — сложный период. Но потом я всё оплатил и закрыл долги.
Вот теперь думаю, снова идти за кредитом или воспользоваться возвратным лизингом? Слышал, что деньги через лизинг легко получить, я могу их взять под своё производственное помещение. Но выгодно ли это по сравнению с обычным кредитом под залог?
Статья по теме → «Что такое возвратный лизинг?»
Ответ юриста Credit.Club
Сложно ответить на этот вопрос без конкретных условий по обоим предложениям.
Кредит под залог получить сложнее: заёмщика и его залог будет тщательно проверять банк. Если у клиента были недавние просрочки, то есть вероятность, что банк откажет в кредите. Но если повезёт, человек может получить деньги и предоставленная в залог недвижимость будет по-прежнему числиться его собственностью.
При оформлении возвратного лизинга компании чаще всего лояльно проверяют клиентов и не учитывают плохую кредитную историю. Хотя некоторые организации могут проверять заявки по такому же принципу, что и банки — всё зависит от политики работы.
Когда клиент предоставляет имущество, чтобы получить деньги, оно переходит в собственность лизинговой компании. Это снижает налоговую нагрузку — человек может не платить налог на имущество. Но клиент на время лишается права собственности на недвижимость. Он может её арендовать на период действия договора, а по истечению срока сделки — выкупить назад.
Получить деньги на развитие бизнеса