Недвижимость - одна из самых развитых отраслей в России. От крупных городов до небольших поселков есть множество инвесторов, желающих построить как жилую, так и коммерческую недвижимость, которую в основном ищут иностранные граждане, желающие переехать. Это также причина того, что цены на недвижимость в России не такие низкие по сравнению с другими странами Азии или Европы.
Иностранные предприниматели, желающие начать бизнес в сфере недвижимости, имеют несколько вариантов. Среди самых популярных - строительные компании и агентства недвижимости, причем последнее предполагает меньшие затраты.
Независимо от типа бизнеса, который создаст инвестор, соблюдение Закона о недвижимости обязательно. Наши российские юристы могут предложить информацию по Закону о недвижимости.
Законодательство, применимое к риелторам в России
Есть несколько законов, которые предусматривают создание компаний с основной деятельностью в секторе недвижимости в России. Эти:
- - Гражданский кодекс;
- - Закон о земле;
- - Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;
- - Закон о градостроительстве.
Российские агентства недвижимости должны соблюдать эти законы в отношениях со своими клиентами.
Регистрация риэлтерской компании в России
Регистрация компании в России регулируется Коммерческим законом, который также распространяется на агентства недвижимости. Иностранным инвесторам также разрешено открывать этот вид бизнеса без каких-либо ограничений. Кроме того, нет специальной лицензии, связанной с осуществлением операций с недвижимостью в России, если они не предполагают строительство зданий, требующих разрешения на строительство.
Среди услуг, предлагаемых агентствами недвижимости в России:
- - реклама жилой и коммерческой недвижимости для сдачи в аренду;
- - посредничество при аренде коммерческой и жилой недвижимости между арендодателем и арендатором;
- - контакт между строительными компаниями и домовладельцами, продающими недвижимость в России.