Доброго времени суток, уважаемые читатели канала!
И снова с вами я. Расскажу о своих первых деньгах в деле аренды чужого недвижимого имущества.
Как я уже многократно говорил, я в течении 5 лет занимался арендой жилья, как со стороны собственника (арендодателя) так и со стороны квартирантов (арендаторов жилья). Выступал, понятно, в качестве агента. Рассказывал кое-что...
Далее. Случился в моей жизни кризис, в 2011 году. Зарплаты стало катастрофически не хватать. Взял ипотечный кредит, который, в общем-то уже заканчивается. И я был вынужден искать другую (вернее еще одну) работу. Попробовал шить сумки из натуральной кожи, в этно-стиле, панк-направленность и прочие. Дело, не сказать чтобы хлопотное, но продавать такие вещи затруднительно. Потому что совсем дешево не хотел а "задорого" дальше разговоров не доходило. Кругом нищета... Отложил на "потом". Нравилось мне это...
И попал я в агентство недвижимости. Мне в двух словах объяснили как и что. Да и кое-что я сам уже знал. Задали пару вопросов, ответил. Сказали: "приходи послезавтра, попробуем. мало кто остаётся". Пришел...
Сел, сижу. Залез в "закрытую" базу. Смотрю кому что надо, кто что хочет снять. Начальница недалеко сидит, говорит: "звони клиентам, попробуй с кем-нибудь контакт наладить". Сама наблюдает. Звоню первому человеку, он оставил заявку на 2-х комнатную квартиру в центре, до 40 тысяч в месяц. Спрашиваю, надо ли? Он отвечает: "надо. но мне звонили. обещали поискать. сижу, жду звонка". Говорю ему: "если не перезванивают то может "забили" на тебя? чего сидеть-то, ждать тогда... пошли посмотрим что-нибудь". Он говорит: "пошли".
Позвонил по первой же подходящей квартире, по двушке на Сенной. Агентша говорит чтобы приходили, но она, якобы, сама ждет своего клиента, а это ей одной 100% комиссия агентских, от месячной цены квартиры. Понимаю ее. И говорит, типа, если не возьмет, то вы вторые (это два по 50% комиссии, ей и мне). ОК.
Пришли на адрес. Курим, звоню ей. Она вышла, покурила. Ну, типа, чего? Мой не пришел, пошли в квартиру. Клиент походил, спрашивает сколько денег и кому чего платить. Объяснили. ОК.
Сели писать договор. Пишем. Тут до агентши доходит, что мой клиент и есть тот человек, которого она ждет. А он в комнате телевизор смотрит. Звонит на трубку ему. Он, сидя в комнате, отвечает что уже нашел квартиру, "извините".
Она на меня. Ты меня обманул. Нет, не обманул, позвонил, спросил. Клиент сказал "пошли". И вот мы здесь, у тебя.
Написали договор, клиент заплатил хозяйке 40+40 (страховой депозит) и нам 40 на двоих. И все довольные разошлись.
Отнес начальнице в агентство 10 тысяч. Она была поражена. Потом, в течении недели, сняли с клиентами еще 2 квартиры. У меня появились деньги. И я, выплачивая ипотеку, вполне себе неплохо жил. За границу ездил, в Эстонию, в Швецию и Финляндию. Пока не познакомился с своей нынешней супругой... и тут пошла совсем другая жизнь.
А клиент, молодой пацан, лет 25, компьютерщик-программист. Как я ранее и рассказывал, денег у нормальных компьютерщиков дофига... И не раз в моей практике это подтверждалось.
Спасибо что читаете, удачи всем, с наступающим Новым годом!
Ставим палец вверх, подписываемся на канал (это важно)!!!