Люди, работающие с #договорами купли-продажи, рискуют столкнуться с нежелательными нюансами, которые могут возникнуть в любой момент. Обычно такие сделки проходят без каких-либо происшествий, но от случайностей никто не застрахован и поэтому важно учитывать все возможные риски прежде, чем связываться с ДКП.
При заключении договора важно обращать внимание на то, чтобы передаваемое покупателю #имущество полностью соответствовало всем условиям и было надлежащего качества. Это основной момент, который может обернуться большими неприятностями для продавца.
Дело в том, что если покупатель обнаружит у товара дефект или несоответствие, то он вправе потребовать возвращения выплаченных #денег, а если оплата ещё не произведена, то и вовсе отказаться от исполнения своей части обязательств по договору купли-продажи.
Об этом гласит 468 статья Гражданского #Кодекса Российской Федерации. Из этого вытекает первый совет, который можно дать продавцу и покупателю при заключении сделок. Всегда необходимо проверять объект на качество и соответствие условиям, а также проверять перечень услуг на результативность и правильность выполнения.
Согласно другой статье #Гражданского Кодекса, продавец должен обеспечить абсолютную прозрачность сделки. Покупатель должен знать о приобретаемом объекте абсолютно всё. Это очень важное условие. В частности, клиент может разорвать сделку, если продавец не передал ему всех документов, так или иначе касающихся объекта договора.
Важно всегда стараться обеспечивать простоту #сделки для покупателя, держать его в курсе всех нюансов, чтобы избегать неприятных сюрпризов и оставить у покупателя хорошее мнение о себе. Следует также следить и за тем, чтобы клиент добросовестно исполнял свои обязательства по оплате продаваемого товара. Иногда возникают такие ситуации, в которых клиент забирает продукт и даже использует его, а деньги за него не выплачивает. Важно уметь избегать таких происшествий.
После того, как договор заключён и товар считается перешедшим в собственность клиента, все проблемы, связанные с его порчей или уничтожением, ложатся на этого клиента. Ничего из произошедшего с объектом после его покупки нельзя считать ответственностью продавца.
Приобретаемый товар должен совпадать со всеми договорными пунктами не только по свойствам и характеристикам, но и по количеству, если речь идёт о нескольких объектах. При любом несоответствии покупатель вправе требовать надлежащего исполнения договорных пунктов или расторгать договор.
Иногда случается так, что у продавца не хотят принимать даже тот объект, который полностью соответствует всем требованиям. У покупателя могут быть свои причины на это и потому он должен написать обоснованную претензию. По итогу он может добиться отмены оплаты или замены товара.
Некоторые договоры купли-продажи могут быть признаны недействительными, если они заключены с явными признаками нарушения #законодательства или производились в отношении тех объектов, которые попали под судебное #делопроизводство. Это может быть связано с сокрытием нескольких собственников объекта или нарушением чьих-либо законных интересов.