Зимняя "коммуналка" - причина всех бед во многих российских семьях. С каждым годом расчёт по использованию коммунальных услуг растет по 3-10%. Но жаловаться и причитать о несправедливости не наш вариант - грамотные граждане давно требуют перерасчёт по многим пунктам платежек. Сегодня мы научим этому и Вас! Готовьтесь - текст будет длинный. Итак, погнали ;)
Закон на Вашей стороне
Перерасчёт - прямое право любого гражданина. Его можно использовать не только при плановых отключениях воды или электричества, но и при недобросовестном предоставлении коммунальных услуг Ваших ТСЖ, ЖКХ или УК. Руководствуясь статьями из законов в Жилищном кодексе, каждый собственник и съёмщик может вернуть часть от выплаченных по "коммуналке" средств. Главное условие - некачественное исполнение своих обязанностей.
Вода
Каждая отдельная статья расходов имеет индивидуальные условия для понятия "некачественное". Так, согласно СанПин 2.1.4.1074-01, холодную воду необходимо определять как питьевую. Регламент СанПина указывает все допустимые соотношения и концентрации химических веществ. Также в правилах имеются требования к качеству воды - её цвет, вкус, запах и т.д. Каждый день, когда вода не соответствовала требованиям СанПина, подлежит перерасчету вне зависимости от показаний по счетчику.
Того же принципа касается и давление в водопроводе. Углубляться в показатели и определения мы не будем - скажем лишь, что норма для неё составляет от 0.03 МПа до 0.6 МПА. Ослабел напор? Каждый час, когда наблюдалось пониженное давление воды, уменьшает месячную плату на 0.1%. Напор воды упал ниже 25% от нормы - минус день из расчёта воды.
Нормы отключения воды также регламентируют перерасчёт - не более 4 ч. (если это не аварийная ситуация, конечно) и до 8 ч. суммарно в месяц. Норма превысилась? Минус 0.15% от месячной выплаты.
Теперь про температуру горячей воды - больная тема для многих жителей сталинок. Горячая вода из крана Вашего дома должна быть не ниже 60° C, но не выше 75° C. Заявленный регламент далёк от реальности? За каждые 3°С по нарушению нормы в час делает "кэшбэк" на 0.1% от ежемесячной суммы. Если водичка и вовсе ниже 40°С - это уже не горячая, а холодная вода. А значит платить за неё нужно по тарифу холодной.
Отопление
Норма по отключение отопления - не более суток (суммарно) за месяц. Сколько именно часов гражданин будет терпеть отсутствие тепла в батареях будет зависеть от температуры воздуха у него дома. Если комната прогрета на более 12°С - допустимый период отключения составляет не более 16 ч. Термометр остановился на отметке в 10°С - 12°С? 8 ч. - максимальный период отключения. Тот, кто "морозит" жителей при температуре ниже +8°С, будет должен включить тепло через 4 часа. Иначе: - 0.15% за каждый час невыполнения условий.
Вывоз мусора
Частота вывоза мусора, как ни странно, зависит от погодных условий. Да-да, если за окном среднесуточная температура составляет 5°С - мусоровоз должен приезжать хотя бы раз в 3 дня. Отступ от планового вывода допускает нарушения на срок до 48 ч. Свыше вышеупомянутой температуры воздуха мусор нужно убирать каждый день - нарушения +- сутки. Мусор не вывезли по плану? Минус 3.3% за сутки полной урны.
Свет
Максимальная норма отключения света - 24 ч. Всё, что превышает этот показатель, гарантирует уменьшение выплат на 0.15% в час за месячную платежку. Нарушение частоты или напряжения тока (по ГОСТ 32144-2013) снижают выплаты на эту же сумму.
Газ
Отключение газа на срок более 4 ч. за месяц гарантируют уменьшение выплаты за "коммуналку" на пресловутые 0.15%. Любое нарушение ГОСТ 5542-87 (требования по качеству газа) уменьшают счётник по 0.1% на каждый час.