Население мегаполисов, хотим мы этого или не хотим, увеличивается год от года. Причины лежат на поверхности: получше с работой, побольше зарплата, развитая инфраструктура и т.д. Но далеко не все жители могут себе позволить приобрести собственное жилье. Значит, приходится довольствоваться съемным. Наличие у потенциальных жильцов питомца, особенно собаки – в глазах арендодателей серьезный «отягчающий» фактор. Многие отказывают в найме жилья, едва увидев домашнее животное. И все-таки: можно ли найти ключик к сердцу собственников жилья? Или так: можно ли уговорить собственника разрешить покупку щенка? Давайте разбираться.
Не бойтесь начинать разговор. В конце концов, отказать вам всегда сумеют. Утаивать наличие питомца, если он у вас есть, а затем ставить собственников перед фактом, тоже не выход. Так вы только испортите отношения, хуже того, вам могут просто отказать в дальнейшей аренде. Собачникам, потенциальным или будущим, мы можем посоветовать одно: по возможности старайтесь не пользоваться услугами агентств (у них капельку другие интересы), а разговаривайте с собственниками напрямую. Если вы относитесь к категории ответственных владельцев, примете на себя дополнительные обязательства, связанные с содержанием питомца (а собственников тоже можно понять), то шансы на успех кратно повышаются. Практика показывает, что переговоры «глаза в глаза» почти всегда приводят к успеху.
Методично изучайте частные объявления (особенно с пометкой «от собственника») и сразу отсекайте объявления с пометкой «Только без домашних животных». Если люди делают такие пометки, значит, у них были на то веские основания.
Изложите свою позицию и предложения. Как известно, даже при самом аккуратном проживании происходит определенная амортизация жилья. Не секрет, что некоторые собаки существенно ускоряют процесс амортизации – вскоре на свежеотремонтированную квартиру становится жалко смотреть. Этого и боятся собственники. Поэтому примите как должное: ваш питомец доставит собственнику определенные неудобства. Не дожидаясь наводящих вопросов, сами предложите, как вы рассчитываете решать проблему ускоренной амортизации. Либо приготовьтесь платить более высокую цену за жилье, либо своевременно выполняйте текущий ремонт за свой счет. Возможны и иные варианты – обговаривайте их сразу, а затем пропишите в договоре.
Проявите гибкость на переговорах. Держите козырь в рукаве. Внесите неожиданное приглашение – приглашайте собственника регулярно проверять жилплощадь. Вопрос, конечно, щепетильный: многим арендаторам не нравится, когда их то и дело навещают собственники и критически изучают каждое новое пятнышко. Но у вас есть собака, из этого и будем исходить. Вы же согласны поддерживать в квартире чистоту и порядок, верно? Значит, действуйте от противного – смело приглашайте «в гости». Эта маленькая хитрость неплохо срабатывает: собственник нанесет несколько визитов, убедится, что все в порядке, и в дальнейшем прекратит вас терроризировать. Совет: частоту «инспекций» можно также прописать в договоре.
Дайте понять, что вы порядочные и ответственные люди. Чем больше вы припасете дельных предложений, тем больше очков заработаете. Что такое собака в понимании далеких от содержания питомцев человека? Первое – это беспорядок и испорченные вещи. Второе – устойчивый запах. Третье – блохи по всей квартире. Предложите собственнику способы и пути решения всех обозначенных проблем. Про беспорядок и амортизацию мы говорили выше. Неприятный запах источают далеко не все питомцы, да и то эта проблема имеет свое решение. Третье – проводите регулярную обработку жилья против блох. Главное – не молчите, предлагайте, выступайте с инициативой. Это даст вам несколько очков вперед. И, соответственно, выполняйте все то, что обещали.
Дайте координаты вашего прежнего арендодателя. В случае, когда вы с питомцем переезжаете с квартиры на квартиру, и ранее никаких претензий по части содержания питомца к вам не предъявлялось. Слова – это одно, а вот дело совсем другое. Дайте вашему потенциальному арендодателю телефон прежнего собственника жилья. При возможности предупредите его о таком звонке. Пусть подтвердит, что вы серьезные люди, вам можно доверять. Еще один жирный плюсик в вашу карму.
Многие собственники заинтересованы в порядочных жильцах, которые снимут квартиру на длительный срок. И их тоже можно понять: когда квартира превращается в гостиничный номер, косметический ремонт надо производить раз в полгода. И собственники прекрасно понимают: жильцы с собакой, скорее всего, останутся надолго. Вот вам еще один неплохой довод для ведения переговоров.
Если собаки у вас пока нет, но вы рассчитываете ее завести – обязательно поставьте собственника жилья в известность. Не ставьте его перед фактом, это непорядочно. Помните: сначала вы работаете на репутацию, а затем репутация работает на вас. Зарекомендуете себя ответственными людьми – значит, получить разрешение на питомца будет на порядок проще.
Использован материал: Can You Increase The Chances Of A Landlord Agreeing To Let You Have A Dog? Источник: pets4homes.co.uk. Фото: pixabay.com
Забавные и познавательные истории о Ваших питомцах -подписывайтесь на наш канал!
Где у собак пупок? Как подружить кошку и собаку? От чего смеётся ёж? Вся энциклопедия о животных на нашем сайте.