У каждого кто строит свой первый дом или мечтает его построить, стоит один вопрос: кому доверить строительство своей крепости, своего очага, семейного гнезда и т.д.
У нас есть понимание, что стройка это серьезно и кому попало доверять нельзя. Мы начинаем мониторить рынок, консультироваться с друзьями и со знакомыми. Ищем среди них строителей и хотим услышать: да, у меня есть такая фирма или такая бригада. Они делают быстро, красиво и главное недорого. Мы хотим это услышать.
Кто то доверяет друзьям – на то они и друзья. А кто то перепроверяет.
И правильно делает!
Теперь я вам расскажу, что происходит на самом деле.
Врут все!!! К сожалению… Но врут все по разному. Кто то преувеличивает свои достижения, а кто то не считает свою работу за таковую и ни как об этом не заявляет. Я знаю строителей у которых нет ни сайта ни соцсетей!!! Они работают по «сарафанному радио» или больше того, заказчики передают их из рук в руки и при этом еще существует очередь до одного года. В этой статье я не буду разбирать работу последних т.к. слава о них идет впереди. Их все устраивает, они или не хотят развиваться или нет ресурсов дабы сохранить качество выполняемых работ.
Я хочу вам помочь, дорогие мои читатели, разобрать строителей которых нам посоветовали или которых мы нашли по рекламе.
1-я группа. Посоветовали друзья.
Обязательно уточните у советчика :
- он лично знаком с этой компанией или где то слышал? Это имеет значение. Все любят давать советы и выглядеть экспертами преувеличивая свои знания и заслугу.
- когда он последний раз имел контакт с этой компанией? Может быть так, что у компании кризис, основной костяк уволился, компания перепродана и т.д. Теперь под этим названием совершенно другие люди.
- видел ли он лично результаты их работы или опять же понаслышке? Лучше один раз увидеть, чем семь раз услышать!!!
- попросите контакты заказчиков которые работали с этой компанией и адреса объектов которые они построили? Вы лично можете переговорить с заказчиками и услышать их отзывы о компании. Лучше, что бы это было минимум три объекта.
Найдите на просторах интернета отзывы на эту компанию или бригаду.
Проведя эту работу у вас будет полное представление о компании застройщике и понимание: доверить им построить дом своей мечты или искать другую компанию.
2-я группа. Нашли по рекламе.
Не важно какую рекламу мы используем: газеты, интернет или наружная реклама. Задача у всех одна – привлечение клиентов. И тут, кто краше…
К сожалению, как бы горько нам не было, но все люди практически одинаковы. Есть исключения, но их мало. Мы выбираем компании с красивыми названиями, красивыми людьми, красивым сайтом, красивым портфолио и т.п. В общем, как сороки: бросаемся на все, что блестит.
Я хочу вас предостеречь! Не бросайтесь на красивые лозунги и обертки.
Так же, как и в первой группе, проведите аналитическую работу. Два-три часа времени за компьютером возможно избавят вас от мошенников и доп затрат. А здоровье???
Сейчас я на примере покажу вам строительную компанию у которой есть раскрученные страницы во всех соцсетях. В инстаграм 40 000 подписчиков, 2256 публикаций. Ежедневно выкладывается по три поста.
Я лично являлся подписчиком этой компании пока не увидел вот эту публикацию:
Я написал им: А разве так можно делать?
Мне ответили: а почему нет?
Я ответил: надо положить гидроизоляцию. Вы такая серьезная компания, а делаете шараш-монтаж!
После этого меня удалили и внесли в черный список.
По ходу деятельности своей работы я подписан на многие строительные компании и конечно же на конкурентов. Очень часто я вижу у них, что-то новое для себя и использую это в своей работе.
Эту компанию, по представленности в соцсетях, я считал самой успешной
в России!!! Пока не увидел эту публикацию. Они выставляют много обучающих материалов. Они проводят мастер-классы с клиентами. Они выкладывают ускоренное видео о полном рабочем дне на объекте. Они просто делают шедевры из видео о фото и даже видео-анимацию. Все это располагает к ним и создается иллюзия, что эта компания заслуживает доверия. Но всего один проступок перечеркивает все заслуги и достижения. Нельзя укладывать бетонную смесь в открытый грунт! Когда я рассказывал эту историю знакомым строителям многие их них говорили: а что тут такого!!!! Кто-то говорил, а может это под сарай!
Дорогие мои читатели. Да хоть под сарай. Нельзя! Нельзя так строить!
Я уже писал, в других статьях, что мелкозаглубленная лента применяется только в заданиях 3-й категории. Но и в этом случае необходимо делать гидроизоляцию. При такой заливке бетон отдаст влагу в грунт, вернее грунт впитает её в себя, и потеряет марку прочности. Попросту говоря он просто со временем раскрошится. А так же, в нашем случае, не выполнена песчано-гравийная подушка. Что является то же обязательным требованием. И это то-же грубейшая ошибка.
Дорогие читатели. Не дайте себя обмануть. Не торопитесь при выборе строителей. Стройка занимает много времени. А переделки за строителями приносят только огорчения и финансовые потери.
Сейчас на рынке представлена услуга – технический надзор. Как правило это люди с высшим строительным образованием и большим опытом работы. Доверьте им контроль строительства вашего дома на всех этапах или хотя бы ключевые моменты: фундамент, стены и перегородки, перекрытия и крышу. Как минимум строители будут знать, что их контролируют, за ними следят, и у них не будет соблазна схалтурить. Или лично, как можно чаще, приезжайте на объект и проверяйте качество выполненных работ.
На сегодняшний день многие компании (в т.ч. GoodWood) ставят на объекты вэб-камеры и вы в режиме оn-line можете контролировать стройку.
Тепла и уюта вашему дому!
Если Вам понравилась моя статья, ставьте лайки и тогда больше читателей смогут ее увидеть. Подпишитесь на наш канал и будете в курсе всех последних новинок строительства. Спасибо.