Проектно-строительная компания Бау Микс на рынке уже более 10 лет. Мы реализуем проекты объектов капитального строительства комплексно: от разработки концепции, до разрешения на строительство.
Предпроектные работы – это сбор исходных данных и эскизное проектирование, в результате которых приходит осознание всех параметров и характеристик будущего объекта и формируется точное и подробное Техническое задание.
Мы разумно используем ресурсы заказчика — создаем конструкции и находим технические решения, оптимально подходящие для каждой поставленной задачи. Оптимизируем все аспекты будущего решения, именно так удается значительным образом снижать различного рода издержки.
Любой проект начинается с предварительной подготовки, обсуждений, составления технического задания, тщательного сбора исходных данных, с обоснования планируемого проекта, выезда на площадку будущего строительства — все это предпроектные работы. Тщательная подготовка исключит разработку заведомо не реализуемого проекта и лишние затраты при проектировании и строительстве, поможет всесторонне оценить и осмыслить будущий проект.
Специалисты проектно-строительной компании Бау Микс уверены: только грамотное техническое решение на основе правильно разработанной концепции дает наибольшую выгоду в ценовом выражении для клиента. Именно поэтому важно учитывать множество нюансов с самого начала, и это — предпроектные работы.
К предпроектным работам относятся:
- Получение заключения по инженерным изысканиям:
- топографическая съемка земельного участка (геодезия)
- геологические изыскания;
- гидрологические изыскания;
- экологические изыскания;
- охрана окружающей среды.
- Проверка инженерного обеспечения ЗУ, получение технических условий (ТУ) на подключение к инженерным сетям (электричество, водоснабжении и водоотведение, отопление, газ).
- Эскизный проект (ссылка на скачивание файла по эскизному проекту).
- Удаление или пересадка зеленых насаждений.
- Инсоляционный анализ.
- В случае реконструкции требуется техническое обследование здания и сооружений
- Получение градостроительного плана.
Предпроектные работы — это важный этап в проектировании и строительстве любого объекта. Вы сможете определить возможность возведения планируемого объекта, уточнить его характеристики, собрать все исходные данные, получить необходимые документы и разрешения.
После сбора прохождения данного этапа можно обращаться в проектную компанию на разработку проектной документации. Отметим: Компания Бау Микс имеет свой штат проектировщиков и выделяет Главного инженера (ГИП) с командой на каждый проект. На протяжении всей работы с объектом над работой будут сконцентрированы специалисты по каждому из 12 разделов проектирования.
Также возможна разработка проекта с комплексом услуг в области информационного моделирования зданий — BIM проектирование, перевод "стандартной" 2D документации в BIM среду и выполнение трехмерных моделей инженерных изысканий.
Важно: Как правило проектная документация разрабатывается в 2 стадии: стадия П (ПД) и стадия Р (рабочая документация).
Двухстадийное проектирование потребуется в случае, если объект капитального строительства:
- относится к объектам массового пребывания граждан;
- является особо опасным, технически сложным или уникальным объектом;
- площадь объекта больше 1500 м²;
- объект выше 3 этажей;
- если требуется установление санитарно-защитных зон на ЗУ.
Если ваш объект не попадает под данные пункты, то можно сразу переходить к разработке рабочей документации (стадии Р).
Компания Бау Микс осуществляет проектирование зданий с гарантией затрат на строительство, все разделы документации. Бесплатно выполним посадку здания на участке и составим ТЗ на проектирование. Снизим затраты на 10-30%.
ПОЛУЧИТЕ РАСЧЕТ ВАШЕГО ПРОЕКТА! Звоните: 8 (800) 700-07-40 или оставляйте заявку на проектные работы на нашем сайте: https://baumix.ru/proektirovanie