Мой прогноз по ставкам и условиям для заёмщиков
Прогноз по вкладам на следующий год я уже опубликовал (читаем здесь), теперь черёд за кредитами.
2020-ый, конечно, кошмарный год, но надо признать, что для заемщиков он мог быть еще ужаснее.
Несмотря на двухмесячный локдаун, когда практически вся страна не работала, банки не стали полностью сворачивать кредитование.
Хотя выдавать займы, конечно, стали меньше.
Годовые цифры еще не подведены, но данные за 10-11 месяцев таковы:
- по кредиткам по сравнению с 2019 г. падение на 22.6%
- по потребительским кредитам спад на 26.2%
- по автокредитам небольшое, но все таки падение – на 0.4%
Единственный сегмент, который, показал не спад, а рост – это #ипотека . Благодаря запуску госпрограммы льготной ипотеки на новостройки уже побиты показатели рекордного для ипотеки 2018 года.
В общем, в 2020-ом в кредитовании всё сложилось не так уж плохо, как могло бы быть.
К примеру, кризисной осенью 2009-го банки, фактически, заморозили выдачу всех займов, получить ту же ипотеку тогда было просто нереально.
И добиться отсрочки по выплатам или реструктуризации, кстати, тоже. Это я из собственного опыта говорю, у меня тогда была ипотека, причем, долларовая и после обвала рубля, я просил Абсолют банк, чтобы мне хотя бы увеличили срок кредита для уменьшения ежемесячного платежа, но банк безжалостно отказал.
В нынешний кризис в плане послаблений заемщикам, насколько я понимаю, стало всё-таки полегче.
Что же несет заемщикам 2021-ый?
Если исходить из того, что пик коронавирусного, а вместе с ним и экономического кризиса уже пройден, то банки должны будут активнее ослаблять закрученные кредитные гайки.
Внутренние требования банков к оценке заемщиков станут более лояльными, соответственно отказывать в деньгах станут меньше.
На это можно рассчитывать по всем кредитам, за исключением, наверное, ипотеки.
Дело в том, что Центробанк (ЦБ) и так считает, что из-за льготной госпрограммы рынок уже перегрет.
В ЦБ отмечают рост задолженности по жилищным кредитам и грозят, что, если тренд не изменится, пойти на ужесточение требований к банкам.
Банкиры соответственно ужесточат требования для заемщиков.
Кроме того, сама госпрограмма под 6.5% на #новостройки пока продлена лишь до середины следующего года.
Так что тем, кто намерен покупать жильё в #кредит , лучше брать ипотеку сейчас.
Можно, конечно, дожидаться журавля в небе, в виде более низких ставок, но в итоге, остаться и без синицы в руках.
На падение ставок ни в ипотеке, ни по другим кредитам, я бы не закладывался.
Центробанк уже дал понять, что в следующем году его ключевая ставка скорее будет расти, чем снижаться.
Поэтому стимула для снижения своих ставок у банков пока не предвидится.
Скорее всего, в следующем году кредитные ставки останутся примерно на нынешнем уровне.
Но это если не приключится каких-нибудь новых катаклизмов.
Если шарахнет новый экономический локдаун, #банки могут в момент и ставки взвинтить, и вообще приостановить выдачу кредитов.
Долгосрочно ситуацию сейчас никто не может спрогнозировать.
Поэтому страхуясь от возможных неприятностей стоит брать #деньги сейчас, пока дают и ставки более-менее приемлемые.
Лично моя же стратегия – если можно обойтись без кредита, то лучше не занимать.
Понятно, что самостоятельно на квартиру накопить проблематично, но без нового телефона или телевизора вполне можно прожить.
С Наступающим!!!
P/S Подпишись на канал – жми сюда)