Если Вы задумались о приобретении недвижимости в городе Сочи, то у Вас наверняка возникла мысль о том, чтобы понять в какое время года выгоднее всего покупать квартиру. И влияет ли сезонность на стоимость квадратного метра в Сочи? Давайте разбираться.
Многие эксперты придерживаются мнения, что стоимость квадратного метра выше в летний или зимний сезон, в зависимости от расположения и предназначения жилья, и ниже в межсезонье. Они обосновывают это тем, что в летний сезон, когда большое количество отдыхающих приезжает понежиться на пляже и покупаться в ласковом море, или в зимний сезон, когда туристы приезжают на горнолыжные курорты, они хотят «убить двух зайцев сразу».
Эксперты «Магазина новостроек» Ирина Князева и Валентина Сергеева придерживаются мнения, что если жилье приобретается в спальном районе города Сочи, то на данную категорию жилья сезонность не влияет. Такие квартиры, как правило, не подходят под посуточную сдачу для туристов, они сдаются на длительные сроки для постоянного проживания.
Если недвижимость расположена ближе к морю или горнолыжному курорту и приносит в сезон доход собственнику, то ее продажа в этот период, получается не логичной, так как теряется потенциальный доход, который мог быть получен за это время. Такие объекты, чаще всего, продаются в межсезонье. Как следствие – больше предложений на рынке, здоровая конкуренция в плане цены.
Если объект только строится, то его цена всегда зависит от времени, которое осталось до сдачи дома в эксплуатацию. Иными словами, как уже упоминалось в нашей статье, цена квадратного метра на «котловане», всегда ниже, чем цена при сдаче дома в эксплуатацию. Сезонность на данные объекты не влияет. Многие заявят о том, что приезжая отдохнуть, турист может посмотреть стройку и принять решение о покупке. Но я бы назвала это «работой на будущее» для специалистов, занятых в данной сфере, так как человек приобретает жилье тогда, когда у него есть на это средства.
Компании в своей работе для привлечения покупателей и увеличения объема продаж, проводят различные акции. Хорошим поводом для этого может послужить приближающийся «Новый год». Большинство застройщиков проводят всегда какие-то распродажи перед Новым годом, предоставляют различные бонусы и скидки на свои объекты. Не остаются в стороне и их партнеры из данной сферы, например, «Магазин новостроек», который всегда порадует своих клиентов качественной работой, приятными бонусами и подарками.
Не забудь поставить лайк и подписаться на канал, если понравилась статья и хочешь быть в курсе последних новостей рынка недвижимости в Сочи. Переходи по ссылке «Магазин новостроек», вступай в группу и пиши специалистам «Магазина новостроек» Ирине Князевой и Валентине Сергеевой, которые помогут твою мечту сделать явью. Все реально! Начни действовать сейчас!