От многих слышу: "Какая разница, что продавать!? Продавец- он и в Африке продавец". Хочу не согласиться.
Когда я решила поменять работу, то почему-то сразу подумала о риелторах и недвижимости. Комиссионные у них должны быть не маленькие, а работа- не пыльная.
Вспомнила о самой крупной в нашем городе риелторской компании и отправилась устраиваться туда на работу.
Мне повезло, как раз набирали новую группу на обучение. И повезло еще раз- обучение для моей группы было бесплатное. Другие заплатили 5 тыс.рублей за 1 месяц обучения. Видно, что у компании подход к работе и подготовке новых сотрудников серьезный. И ни капли не сомневаясь в выбранной компании я с головой нырнула в океан знаний.
Через месяц я уже понимала как какую сделку вести и какие бывают подводные камни. Также понимала чем отличается работа с собственником недвижимости и работа с покупателем.
Первые трудности в работе начали возникать на этапе проверки документов у собственников недвижимости, которые с моей помощью хотели продать ее. У кого-то сделана перепланировка и не узаконена, а кто-то в наследство вовремя не вступил. А кто-то вообще хочет только долю свою продать. И это только пол беды.
Основной негатив копился у меня от отложенных сделок. Например: документы все готовы, ипотеку и объект банк одобрил, опека и та добро дала. Все участники приехали на сделку вовремя.
Кроме одного. Продавец сорвался, козел и забухал вчера. И ффсё! Это ему авансовые деньги в руки попали.
Мы или ждем, когда из запоя выйдет, или объект другой начинаем искать или нового покупателя. Смотря у кого у первого нервы сдадут. А бывает, что перед самой регистрацией сделки выплывают 40 прописанных душ в этой недвижимости.
Очень часто сделки плавно перетекают из одного месяца в другой и еще не факт, что именно в следующем месяце они будет зарегистрированы. Ты уже распланируешь деньги от предполагаемой сделки, а она раз и не зашла в этом месяце. Это ромашку напоминает. Зайдет сделка на регистрацию- не зайдет, зайдет- не зайдет. Стабильности нет.
В один месяц можно сразу 5-7 сделок сопроводить, а в следующем выйти в ноль. Т.к. весь месяц занимался этими сделками, а сделать наметки на новые физически времени не хватило. И задел на новый месяц не сделал.
Хватило меня только на 1,5 года. И нервную систему на этой работе хорошо расшатала. Да и с некоторыми коллегами нужно было быть всегда на чеку, а то так и наровили или клиента или объект увести из под носа. Да и такое бывало.
Спасибо, что дочитали до конца. Подпишитесь на канал, чтобы первым получать интересные публикации.