#Янайду загородный дом в аренду на хороших условиях
Многие люди, которые не в состоянии в летний период поехать на море, занимаются поисками загородных домов для аренды. Такая необходимость возникает в связи с тем, что отдых на свежем воздухе в несколько раз лучше, нежели выходные в городской квартире, поэтому стоимость загородного дома в летний сезон слишком возрастает. Разберем основные нюансы, на которые важно обратить внимание при поиске загородного дома на зимний период.
Особенности
Выбирая загородный дом для аренды, нужно учесть несколько особенностей:
- Собственники загородных домов в летний период времени стараются получить максимальную прибыль, поэтому в этот промежуток времени стоимость жилплощади самая высокая. Для того чтобы сэкономить и иметь возможность арендовать загородный дом по умеренной цене необходимо договориться с собственником, как минимум за 4 месяца до начала летнего сезона. Такая возможность позволит сэкономить денежные средства и при этом арендовать жилплощадь на определенный летний промежуток, а также выбор жилплощади будет наиболее широким.
- В ходе заключения договора аренды важно заранее изучить инженерно-технические особенности конструкции. Это обусловлено тем, что в загородных домах существует уникальная система канализации, скважин, отопления или вентиляции. Именно поэтому важно прописать в договоре все технические нюансы, что позволит не переплачивать за определенные услуги или за выход из строя различных видов систем.
- Арендуя загородный дом, необходимо учесть, что помимо конструкции в собственность арендатора поступает земельный участок. Он требует особого внимания в связи с тем, что многие люди арендуют загородные дома, не осознавая всей сложности ухода за земельным участком. В этом случае необходимо заранее оговорить с владельцем недвижимости нюанс в отношении регулярных работ на приусадебной территории. Зачастую стоимость таких услуг владелец и арендатор оплачивают поровну. Если владелец жилплощади или земельного участка не пользуется услугами помощников или специализировано обученного персонала, который занимается уходом за земельным участком, то на время аренды арендодатель самостоятельно нанимает профессионалов, но в этом случае оплата также осуществляется только арендаторами. Поэтому, беря в аренду земельный участок с загородным домом, необходимо заранее прописать такие нюансы непосредственно в договоре, тогда можно избежать множественных негативных притязаний со стороны владельца недвижимости.
- Важно выяснить нюанс в отношении наличия разнообразных элементов, таких как беседки, мангалы или другие необходимые вещи, которые помогут качественно провести время в летний период. Такая необходимость связана с тем, что многие владельцы загородных домов не всегда позволяют арендаторам устанавливать мангалы в любом месте, поэтому существуют на территории земельного участка специализированные отведенные места, где устанавливаются беседки, мангалы или другие элементы позволяющие хорошо провести время. Важно также учесть, что в договор аренды загородного дома должен быть включён пункт, где перечислены все дополнительные атрибуты, которые находятся на территории земельного участка. Такой нюанс крайне важен связи с тем, что впоследствии по окончанию договора аренды при отсутствии такого пункта владелец загородной недвижимости может предъявить арендаторам, что когда сдавали дом, то на его территории в специализированном помещении стояла дорогостоящая газонокосилка, а на самом деле её не было. Поэтому, чтобы избежать таких ситуаций необходимо заранее прописать индивидуальный пункт договора.
Для того, чтобы избежать множественных негативных ситуаций и в точности изучить особенности аренды загородного дома, рекомендуется обратиться к компетентным специалистам риэлторской конторы. Именно такие профессионалы помогут избежать ряда негативных ситуаций в ходе аренды загородного дома и при этом подберут самый подходящий вариант исходя из пожеланий клиентов.
Янайду - любая недвижимость из надежных рук!