Застройщик нарушил сроки передачи квартиры?

Вы заключили договор долёвки на покупку квартиры в строящемся доме 🏗⠀⠀ С нетерпением ждёте завершения строительства и заветные ключи 🔑⠀⠀ Подобрали несколько вариантов дизайна и мысленно уже сделали ремонт. ⠀⠀ Какая же всё - таки она долгожданная, ваша первая квартира в новом доме! 🙏⠀⠀ На практике, вы можете столкнуться с ситуацией, когда сроки сдачи дома могут быть существенно нарушены Застройщиком 📆⠀⠀ А вы чётко все рассчитали, арендовали квартиру на определённый срок. И теперь, вам предстоят дополнительные затраты 💵⠀⠀⠀ Что делать? Как начать диалог с Застройщиком? Как получить квартиру и компенсировать свои расходы, возникшие в связи с нарушением срока строительства?⠀⠀⠀ 1) Нужно внимательно посмотреть свой договор 📑 Определить период просрочки.⠀⠀ 2) Посмотреть какой способ уведомления Застройщика зафиксирован в вашем договоре (как правило, это письменное уведомление заказной почтой на адрес регистрации Застройщика).⠀⠀ 3) Подготовить претензию, в которой необходимо перечислить нарушения договора (помимо нарушения сроков), требование по их устранению, рассчитать неустойку, указать реквизиты для её перечисления и срок, в который должна быть произведена оплата.⠀⠀ 4) Направить претензию в адрес Застройщика 📨 заказным письмом с уведомлением и описью вложения. ⠀⠀ Вы проделали серьёзную работу!⠀ На руках у вас осталось подтверждение направления претензии 📄⠀А значит, в случае невыполнения ваших требований, смело можно идти в суд ⚖ за защитой своих прав.⠀⠀ ⚠ Важно!⠀⠀ На этапе строительства, понимая что сроки не будут соблюдены, Застройщик обязательно предложит вам заключить дополнительное соглашение ✍ к договору долёвки об изменении сроков передачи квартиры.⠀⠀ 🚫 Ни в коем случае не соглашаетесь!⠀⠀ Иначе, вы не сможете претендовать на компенсацию своих расходов и неустойку 💸⠀⠀ ⠀Искренне желаю вам удачи в получении квартиры. Это действительно счастье, наконец - то выпить чашечку ароматного кофе на своей новой кухне ☕⠀⠀ ⠀Если Вам понравился мой пост и вы почерпнули полезную для себя информацию, ставьте "понравилось", подписывайтесь, оставляйте вопросы в комментариях⠀ ⠀Ваш Дерсу Узала на запутанных тропах юриспруденции 👩‍🎓