📚 Что необходимо знать при проектировании и разработке инженерных систем?

Проектирование инженерных систем – важный этап строительства любого объекта. От того, насколько правильно все распланировано, зависит не только удобство и комфорт, но и в принципе возможность эксплуатации здания. Без согласованного проекта инженерных систем разрешение на проведение строительных работ выдано не будет.

По этой причине экономить на проектировании не стоит, хотя это и повлечет за собой немалые расходы. В зависимости от масштаба и сложности работ, стоимость проекта инженерных сетей может достигать 40% от проекта на основной объект.

Процесс составления проекта инженерных сетей сложный и трудоемкий. В соответствии с правилами, он производится по ГОСТу, а результаты работы тщательно проверяются и регистрируются в технадзоре.

Все инженерные сети делятся на внутренние и внешние. К внутренним относится все коммуникации, которые находятся внутри помещения – водопровод, канализация, отопление, газовые трубы, электросети.

Составлен определенный порядок проектирования внутренних инженерных сетей. Сначала разрабатывается проект на те сети, которые связаны с прокладкой трубопроводов – канализация и водопровод, газ, а потом кабельные инженерные сети – электричество и слаботочные сети (системы безопасности, связь, телевидение).

Нарушение этого правила может привести к серьезным трудностям при монтаже и даже к невозможности реализовать проект на практике.

К составлению проекта наружных инженерных систем, которые находятся за периметром здания, приступают только после того как завершен проект на внутренние сети. Этот раздел проектной документации требует более масштабных работ, так как, помимо пожеланий заказчика и требований технадзора, необходимо учесть множество факторов – архитектурные особенности здания, рельеф территории, наличие других объектов на пути пролегания инженерных сетей.

Важной частью проектирования внешних сетей является получение ТУ (технических условий). Этот документ выдается представителем снабжающей организации. Он означает, что существует техническая возможность подключения объекта к конкретной сети. Без наличия ТУ осуществить врезку невозможно - это необходимо учитывать, так-как разработчикам приходится искать альтернативные варианты жизнеобеспечения здания.

Важной составляющей проектной документации является смета (про то как самостоятельно рассчитать смету, можно узнать 👉 тут), из которой становится понятно, во сколько обойдется заказчику прокладка или модернизация инженерных систем.

📝 Подписывайтесь, оставляйте комментарии, всегда рады ответить на ваши вопросы 🕵 Ищите нас в социальных сетях #primindustria

Телеграм ▫ Вконтакте ▫ Инстаграм ▫ Одноклассники ▫ Твиттер ▫ Наш сайт