Цены на недвижимость растут из года в год, и порой молодой семье приходится нелегко, прежде чем обзавестись собственным жильём. Иногда приходится ютиться на одной территории с родителями или снимать квартиру в аренду. Поэтому, когда государство предлагает помощь, не стоит ею пренебрегать. Разберём, о какой именно помощи может идти речь.
Для начала обозначу, что молодой семья считается, если обоим супругам еще не исполнилось 35 лет. Сегодня таким семьям доступны несколько льгот в рамках государственной программы:
- Льготная ипотека
- Частичное погашение кредита многодетным семьям
- Социальная выплата на покупку жилья
- Бесплатный земельный участок
Рассмотрим каждую из них по отдельности.
Льготная ипотека
Воспользовавшись этой льготной, молодая семья, в которой с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок, может получить ипотечный займ под более низкий процент. Максимальная сумма займа в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области при этом составляет 8 млн.руб. и 3 млн.руб. в остальных регионах. А возможная ставка по кредиту варьируется от 4,7% до 6,5%.
Льготные условия доступны только при покупке жилья в новостройках или по договору долевого участия
Частичное погашение кредита многодетным семьям
Такая выплата производится молодым семьям, в которых после 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок. Размер выплаты составляет 450 000 рублей и обратиться за ней необходимо в банк, выдавший кредит, предоставив необходимые документы:
- Паспорт
- Кредитный договор
- Свидетельства о рождении детей
После одобрения, денежные средства поступят на кредитный счет заявителя.
На данную помощь от государства семья может рассчитывать только один раз и только по одной ипотеке
Социальная выплата на покупку жилья
Государственная выплата может выплачиваться молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Размер выплаты зависит от наличия детей и средней стоимости квадратного метра жилья по региону и составляет определённый процент от стоимости жилья:
- Молодая семья без детей — 30%;
- Молодая семья с одним или более детьми — 35%;
- Одинокий родитель с одним или более детьми — 35%;
- Семьи, проживающие в климатически неблагоприятных районах — до 80%.
Для того, чтобы подтвердить необходимость улучшения, необходимо обратиться в местную администрацию. В каждом регионе критерии для определения нуждающейся семьи разные. В среднем, для того, чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, на каждого члена семьи должно приходиться до 18 кв.м.
Расходовать полученные средства можно на:
- Покупку вторичного жилья;
- Покупку квартиры в новостройке;
- Строительство дома;
- Первоначальный взнос по ипотеке;
- Погашение ипотечного займа.
Выплата предоставляется в форме сертификата, срок действия которого шесть месяцев. Для ее оформления потребуются документы:
- Заявление по установленной форме;
- Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- Свидетельство о браке;
- Документы, подтверждающие факт необходимости улучшения жилищных условий;
- Документыс, подтверждающие доходы;
- Копии кредитного договора (при получении субсидии для погашения имеющегося кредита);
- Свидетельство о регистрации права собственности (при получении субсидии для погашения имеющегося кредита);
- Справка об остатке по счету (при получении субсидии для погашения имеющегося кредита);
- Документы, подтверждающие, что семья нуждалась в улучшении жилищных условий на момент получения кредита (при получении субсидии для погашения имеющегося кредита);
- Иные документы при необходимости.
Если вы хотите претендовать на данную выплату, не стоит с этим затягивать. Очередь может быть достаточно долгой и за это время одному из супругов может исполниться 36 лет, что автоматически вычеркивает семью из очереди.
Бесплатный земельный участок
Эта федеральная программа помощи молодым семьям была принята еще в 2011 году. В ее рамках семьи могут бесплатно получить земельный участок под строительство дома.
Участок предоставляется однократно и не должен превышать 15 соток для семей с детьми и 10 соток для семей без детей.
Земля выделяется по месту регистрации супругов, при этом они должны соответствовать некоторым условиям:
- Брак официально зарегистрирован;
- Все члены семьи зарегистрированы по месту жительства на одной жилплощади;
- Все члены семьи граждане РФ;
- В собственности отсутствуют другие земельные участки;
- Возраст супругов не превышает 35 лет.
Шансы на вступление в программу возрастают, если в семье воспитываются три и более детей
Кроме того, молодые семьи могут претендовать на другие льготы и выплаты (например, на оплату услуг ЖКХ). Но об этом поговорим в следующий раз.
Ставьте 👍, если узнали что-то интересное для себя!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи.