Лена и Володя прожили в гражданском браке 9 лет. Ну как в гражданском браке? Имеется в виду, что жили вместе: он давил диван в той же квартире, в которой она ему борщи варила. Через девять лет она его наконец дожала они поженились официально.
Но поход в ЗАГС особенного счастья не принёс: через два года после свадьбы Лена и Володя развелись. Да! У них была маленькая дочка. Конечно, после развода осталась с мамой.
Лена решила после развода поделить имущество.
Подала в суд. Требовала, чтобы ей отдали половину стоимости их машины (хотела получить 200 тысяч рублей). И 2/3 стоимости купленной вместе квартиры: просила отступить от равенства долей, потому что у нее – ребенок.
Результаты ожидаемы.
По машине никто Лену даже слушать не стал, отказали –и всё.
Почему? Потому что она была куплена в период того самого «гражданского брака», который судом называется сожительством. Куплена Володей, оформлена на Володю. Лена ни на что претендовать не может.
С квартирой получилось сложнее.
Договор купли-продажи этой квартиры Володя подписал 2 ноября. Официально поженились они 11 ноября. А право собственности было зарегистрировано на Володю 21 ноября!
Володя, судя по всему, парень не промах. Во-первых, в договоре специально указал, что покупает квартиру на свои личные деньги. Во-вторых, чудесным образом приобрел квартиру за 100.000 рублей (да-да, за сто тысяч).
Где такие квартиры берут, спросите? Надо уметь договариваться.
Если бы Володя провел мастер-класс, как договариваться, - озолотился бы.
Балансовая стоимость этой квартиры – 2 миллиона 200 тысяч без малого.
История конечно, не об этом, просто штрих к портрету Володи.
Итак, районный суд Лене в разделе квартиры отказал.
Володя подписал договор о покупке до брака (да-да, весь период «сожительства» никакого значения для суда не имеет!). Купил ее на свои деньги. Ну, сделал один платеж в период брака, в размере всего 1/5 от стоимости – о чем тут говорить!
Но городской суд, а потом и Четвертый апелляционный, - с этим решением не согласились.
Раз право собственности было зарегистрировано после заключения официального брака, - то квартира общая.
Вынесли решение: поделить квартиру пополам между Леной и Володей.
Про дочку речь и не шла.
Володю раздел не устроил, он написал жалобу в Верховный Суд. Обобрала беднягу меркантильная женщина, с которой он 11 лет вместе прожил и ребенка родил!
И что Верховный Суд?
Квартиру Володя получил 2 ноября - до того, как женился. Да-да, Верховный Суд тоже считает, что до этого Владимир был холост и свободен от любых обязательств.
Регистрация права собственности на квартиру подтверждает его право на квартиру. Устанавливает же право – подписание договора, что было сделано до брака.
Долг на квартиру – личный долг Владимира, взят до свадьбы. То, что один платеж супруги сделали на общие деньги, когда были в браке, - не делает квартиру общей собственностью.
Итого Лене отказано во всех требованиях. Она не получила ничего.
Кроме ребенка. Ну и может взыскать алименты, да.
Думайте о себе! Не будьте как Лена.
Определение ВС от 24 ноября 20 г. Дело № 117-КГ20-2-К4.
Подписывайтесь на канал, чтобы читать другие истории по Определениям ВС.