Когда решили написать статью про Межводное, вспомнился наш первый приезд туда в 2016 году. Как раз перед этим мы побывали на Керченском полуострове, затем проехали через Южное Побережье Крыма и вот буквально через пару недель в июле оказались в Межводном. Контраст был разительный! По сравнению с давно забытыми богом и людьми поселками Золотое, Багерово, Курортное, по сравнению с застроенными до безобразия посёлками Южного побережья, чистенькое, ухоженное, просторное Межводное понравилось нам чрезвычайно.
Поселились мы тогда в мини-пансионате “Подоляночка”, где интерьер представлял собой забавную смесь “французского с нижегородским”, а точнее украинского со всем, что хозяйка считала “красиво” - розовые стены, пластиковые аисты и козы, японские веера и т.д.
Кроме нас там не было ни души, а сама хозяйка была в шоке от того, что только построенный пансионат в разгар сезона стоит без отдыхающих.
Она сказала, что собирается его продавать, потому что уверена: всё, Крым оказался в нищей России, поэтому её пансионат всегда будет убыточным. Мы удивились: почему она так решила? Она отвечает, что в Крыму нет туристов. Мы удивленно: как же нет, мы только что были на Востоке, Юге, в Севастополе, туристов везде полно. Тут уже она сделала квадратные глаза. Мы говорим: а вот посмотрите, у берега большой пансионат полон людей. Она возмущенно: они обратились за помощью к местной администрации, та договорилась с каким-то тюменским предприятием и оно целенаправленно отправляют своих работников к ним на отдых. Мы снова: а вон на соседней улице полные пансионаты. И тут она выдала: ну там же ДОНЕЦКИЕ! Вот она украинская пропаганда в чистом виде. Человек привык, что ему автобусами из Волыни возят отдыхающих, и когда ситуация изменилась не позаботился о рекламе, а виноваты Россия и Донецк.
В этом году мы проезжали мимо этого пансионата. Он уже переименован. Видимо, его все же продали.
Почему Межводное?
Потому что посёлок чуть ли не со всех сторон окружен водой: Черным морем, Ярылгачской бухтой, озерами Ярылгач и Джарылгач. Благодаря этому пляжей тут много и они очень разные. Пока на каждом искупаешься и отпуск закончится.
Коса между Ярылгачской бухтой и озером Ярылгач каждое лето превращается в городок кайтеров - любителей полетов над морем.
Главные пляжи Межводного находятся на косе между той же бухтой и вторым озером - Джарылгач. Пляжи великолепные - очень широкие, покрытые мелким светлым песком, в основном с хорошим песчаным дном. Впрочем есть места и с галечным дном. Как раз ближе к центру бухты.
Озера соленые, грязи в них целебные, так что со временем планируется превратить Межводное в бальнеологический курорт. То есть там будут предлагать грязелечение и всяческие СПА-процедуры.
На озерах обитает немало птиц. Сразу за домами мы встретили большую белую цаплю, вдалеке разглядели фламинго, который спокойно чистил перышки среди уток-пеганок. По другую сторону озера видели большую стаю журавлей-красавок. Куликов и прочей пернатой мелочи на озерах вообще полным-полно. И нисколько их не смущает что в озёрах не вода, а крутой рассол.
История Межводного
Если обратиться к Википедии, то кратко история Межводного выглядит типично для многих прибрежных населенных пунктов Западного Крыма. Когда-то здесь были античные поселения, основанные греками - укрепленные усадьбы со множеством хозяйственных построек вокруг.
Пример такой усадьбы - городище Панское, очень интересные руины на берегу Панского озера, буквально в километре от Межводного. Чудесное местечко, мы там долго гуляли, осматривали руины, ели ягоды эфедры и следили за яркими утками-пеганками.
На фото, помимо городища видно морские платформы по добыче газа и порт на озере Панское. Порт, кстати, заметно вырос в последние годы.
Кочевники выдавили греков из этой части Крымского полуострова и на долгое время цивилизованная жизнь здесь замерла. Гораздо позднее, видимо при Османской империи, на берегу моря возник крымско-татарский посёлок Ярылгач. После присоединения Крыма к России крымские татары бежали в Турцию. Потом откуда-то появились снова, но после Крымской войны снова бежали в Турцию, потом откуда-то появились снова, но их в 1945 депортировали в Среднюю Азию. В 90-е они вернулись снова и после возвращения Крыма в Россию побежали получать российские паспорта. Сейчас крымские татары составляют процентов 15-20 местного населения. Так что не удивляйтесь когда рядом с колесом обозрения увидите высоченной минарет мечети.
Что собой представляет Межводное
Как уже писали выше, нас, крымчан, удивило, что поселок просторный, удобный с хорошими дорогами и тротуарами. Еще в 2016 это было редкостью. Сейчас, в начале 2021, становится нормой - в Крыму строят не только Тавриду, дороги делают и между населенными пунктами и внутри.
В центре площадь, где стоят школа, храм и огромная шелковица. От площади идет пешеходная улица с торговыми точками, кафе и ресторанами.
Мы видели детский сад, мечеть, неработающее колесо обозрения.
В сторону Черного моря немало новостроек - в основном большие дома, многие видимо планируется превратить в гостиницы.
Вокруг пока не благоустроено, но место хорошее и пляжи в этом месте симпатичные: маленькие песчаные бухточки среди скал:
Недвижимость Межводного
Заставили взяться нас за статью о Межводном разговоры о том, что недвижимость в этом месте продается как горячие пирожки. Это явное преувеличение. Целых 146 объявлений на Циане для такого маленького поселка, говорят о том, что никаких суперпродаж нет.
В то же время, судя по ценам, интерес к Межводному на самом деле есть. И продажи есть, потому что участки в хороших местах стоят далеко за 1,5 млн. рублей. Есть заметное отличие от других мест Крыма: участки большие. Не какие-нибудь 4-6, а 8-10 соток.
Удивило, что возле Черного моря участки дешевле, чем между Ярылгачской бухтой и озером Джарылгач. Хотя мы бы там покупать остереглись, потому что это низина, а значит тот же погреб выкопать невозможно, в нем будет стоять вода. К тому же, если участок близко от соленого водоема, то деревья долго жить не будут. Как только корни дотянутся до соленой воды, а подпочвенные воды в таких местах близко, они погибнут. Мы такое видели много раз. Совершенно здоровое дерево вдруг погибает буквально за месяц-другой.
Кстати разброс цен по участкам просто потрясает. Расположенные неподалеку друг от друга участки для ИЖС могут стоить 400 тыс. руб. и 4 млн. руб., именно участки, а не дома.
На дома цены в основном вменяемые, то есть стандартные для домов на побережье в Западном Крыму. Дом на две-три комнаты у моря (а в Межводном можно сказать, что всё у моря) - 2-4 млн руб.
И напоследок, чтобы картина о Межводном была более полной, цены в кафе и барах поселка.
Вот такой он поселок Межводное.
Хотите знать, какой он, настоящий Крым? Подписывайтесь на наш канал и заглядывайте на наш сайт ПоКрыму.ру. Будем рады вашим лайкам, друзья!