Власти гарантировали, что новые дома простоят 100 лет. Реновация старого, а зачастую аварийного жилья необходима. Строящиеся по программе квартиры больше по площади. Появляется возможность увеличить метраж за счёт переселения.
Как переселяют из ветхих домов
С перевозкой вещей, мебели и бытовой техники проблем не будет. Пенсионерам и малоимущим бесплатно предоставляют машину и грузчиков. Как новый дом принят, начинают торопить с переселением. Просят подписать обязательство об освобождении старой квартиры в течение 5 дней с момента подписания договора. При этом зачастую не предоставляют необходимых документов (указаны ниже).
По программе реновации сначала получаем доступ в новую квартиру, подписываем акт приема передачи, а потом освобождаем старое жильё.
Власти дали возможность людям на принятие квартир достаточно времени. Поэтому надо проверить моменты, по которым существует много нареканий.
Проверяйте отделку помещений
Обязательно обратить внимание на:
- коридор: должен быть постелен ламинат, а не линолеум;
- обои должны быть флизелиновые, а не бумажные;
- пол, может быть некачественно залита стяжка и ламинат продавливается ножкой стула, когда вы просто сидите;
- балкон должен быть с отделкой;
- окна - должны быть с маскитными сетками;
- двери - должны присутствовать ограничители открывания дверей;
- подоконники зачастую не прикреплены;
- ванна: стены и пол должны быть в плитке. Установлена ванна и умывальник. Вся сантехника в квартире должна быть в наличии и исправном состоянии - проверяйте.
Кухня должна быть с фартуком по всей рабочей поверхности, а не только где мойка. Должна быть подключена плита и установлена раковина;
Если увидели недостатки, не подписывайте акт приёма передачи – требуйте переделать или соразмерной компенсации. Помните, что квартиру доделывать придётся за свой счет.
В новых домах по реновации, если имеются недочеты, то положена компенсация.
Какие документы вам должны предоставить
- договор мены;
- смотровое письмо;
- план экспликаций, т.е. документ, содержащий все помещения с площадью каждого и по отдельности.
Все документы должны быть предоставлены заранее. Без указанных документов, возникают трудности с оформлением этого жилья (для любой предстоящей сделки).
Несмотря на то, что реновация старого жилья необходима, будьте внимательны при предстоящем переселении.
Ставьте нравится, и подпишитесь на канал. Благополучия Вам и вашим близким!