Определившись с технологией строительства и основными характеристиками планируемого дома, будущие хозяева сталкиваются лицом к лицу с вопросом выбора фундамента. Что касается каркасных построек, большая их часть возводится именно на свайно-винтовом фундаменте. Это решение обусловлено массой преимуществ, предлагаемых таким основание дома. Помимо того, что он имеет доступную стоимость и возводится очень быстро, он может эксплуатироваться там, где невозможно использование никаких других видов фундамента:
· На местности со сложным рельефом.
· На участках со значительным промерзанием почвы и повышенной влажностью.
· Там, где проблематично проведение земляных работ (например, на заболоченной или песчаной почве).
Всё это становится возможным благодаря специфической технологии закладки фундамента. Основным элементом данной технологии являются винтовые сваи. Это стальные трубы с толщиной стенки не менее 4 миллиметров и длиной от 2-ух до 11 метров. Та сторона сваи, которая ввинчивается в землю, имеет острый наконечник с резьбой, что очень похоже на винт (отсюда и название). Это позволяет устанавливать стальные опоры без применения специальных инструментов или тяжелой техники. В целом, с этой задачей можно справиться силами трех-четырех мужчин. В некоторых случаях (например, на неровной местности) используются сваи с двумя режущими лопастями. Стальные опоры ввинчиваются в землю таким образом, чтобы наконечник оказался ниже уровня промерзания грунта и был окружен почвой.
Ввиду скорости установки и возможности закладки на сложных рельефах, изначально свайно-винтовой фундамент использовался исключительно в военном строительстве. Однако, вскоре, начал повсеместно использоваться и в гражданском домостроении, в частности, как наиболее подходящий для легких конструкций (каркасных домов) фундамент.
Важно помнить, что из-за неравномерной усадки, такое основание дома нельзя использовать под кирпичные строения!
Срок службы свайно-винтового фундамента – примерно 50 лет. Основное влияние на продолжительность эксплуатации основания дома оказывают особенности почвы (влажность, электропроводность, состав) и климатические условия местности. Для того, чтобы свайно-винтовая конструкция прослужила дольше, можно воспользоваться специальными средствами защиты:
- Покрытие цинком (горячее/холодное цинкование) – противостоит коррозии.
- Двухслойное покрытие лакокрасочными изделиями – грунтовочное и непосредственно защитное.
- Бетонирование сваи – предотвращает появление коррозии на её внутренних поверхностях.
- Обшивка цоколя с монтажом дренажной системы – обеспечивает отвод лишней влаги.
Что касается вопроса установки свайно-винтового основания дома в холодное время года, это достаточно легко осуществимый момент, так как стальные опоры ввинчиваются ниже уровня промерзания почвы.
Также стоит добавить, что вследствие естественного способа вентиляции, такой тип фундамента не утепляется. В этом случае, стоит говорить об утеплении пола. Между ним и почвой образуется воздушная прослойка, которая хорошо изолирует тепло. Более того, стальные опоры позволяют нормализовать уровень влажности в помещении, так как ограничивают возможность проникновения грунтовых вод.
Суммируя вышесказанное, можно выделить основные преимущества свайно-винтового типа фундамента:
1. Возможность монтажа на сложных грунтах и разнообразных рельефах.
2. Приемлемая стоимость.
3. Скорость возведения.
4. Отсутствие надобности в выравнивании местности.
5. Возможность закладки в зимний период.
6. Легкость установки (ручной монтаж без использования специальной техники).
7. Теплый пол.
8. Удобство возведения пристроек.
Что же касается минусов, то чаще всего они появляются при неправильном монтаже. Недостатков самой технологии несколько:
1. Невозможность установки в скалистых почвах.
2. Недобросовестность производителя (в попытках сэкономить, некоторые из них используют некачественные антикоррозийные составы, что может сильно сократить срок службы стальных опор).
3. Отсутствие подвала.
Как видите, достоинства свайно-винтового фундамента значительно превалируют над недостатками. Этот факт, вкупе с идеальной совместимостью с каркасными строениями, обеспечивает широкое распространение данного типа основания дома.