Жить отдельно от родителей – как к этому подготовиться?
Если вы твёрдо решили жить отдельно от родителей, имейте в виду, что к этому надо подготовиться. Мы не будем рассматривать тот вариант, когда родные покупают полностью мебелерованную и комфортную квартиру. Далеко не каждая семья может позволить себе такой (не побоюсь этого слова) роскошный подарок.
В данной статье речь пойдёт о том, как найти не дорогой вариант аренды жилья в вашем городе. Научитесь грамотно подходить к этому вопросу. Рассмотрим все возможные «подводные камни», с которыми вам, возможно, придётся столкнуться. Составим список необходимых вещей, с помощью которых ваша самостоятельная жизнь станет легче.
- С чего необходимо начать?
Первым делом вам надо задуматься над тем, какую именно вы хотите квартиру. Важно! Чтобы ваши материальные возможности совпадали с желаниями. Если ваша заработная плата не позволяет вам снять в аренду даже самую дешёвую квартиру, но жить отдельно от родителей очень хочется, вы можете попросить о помощи ваших близких. Либо задуматься о совместной аренде квартиры с вашим другом или подругой (кстати, очень интересный вариант – особенно если вы хотите жить с вашей второй половинкой).
Существует огромное количество всевозможных предложений. Цены на съём квартиры могут колебаться от вполне доступных и приемлемых, до очень дорогих и заоблачных цен. Давайте с вами остановимся на самом экономичном решении, а именно с квартирой гостиничного типа или же как её ещё называют – «малосемейка». Квартира должна быть совершенно пустая, максимум, что там может находиться: табуретка, стол, холодильник и плита для приготовления пищи. Тем самым вы сможете минимизировать ваши кровно заработанные средства. Необходимо помнить о том, что ваше будущее жильё должно быть рядом с работой, либо находиться вблизи удобных транспортных развязок.
- Как выглядит «гостинка»?
Небольшая однокомнатная квартира с общей площадью от 20 до 25 кв.м. Существует так же и второй вариант «гостинок» с большей площадью, приблизительно 27 — 30 кв.м. Чаще всего встречаются 9ти этажные дома с длинным коридором, по сторонам которого расположено до 15 квартир.
- С чего надо начинать в первую очередь?
Ваша цель жить отдельно от родителей, как к этому грамотно подготовиться? Что делать, если вы ни когда с этим не сталкивались? Давайте же, наконец, разберём всё по порядку! Внимание уважаемый читатель! Не имея опыта в поиске квартиры, ни в коем случае не занимайтесь поиском самостоятельно. Не договаривайтесь с арендодателем, на словах – это очень опасно! Даже, если это ваш знакомый, постарайтесь закрепить вашу сделку, юридически закреплённым договором, лишним не будет. Эта страховка от ссор и скандалов!
Если ваша «сделка» не продвинулась дальше устного договора, приготовьтесь к возможным последствиям:
- Не обоснованное повышение арендной платы за жильё, в любой момент.
- Хозяин кв-ры может прийти в любое время дня и ночи, без предупреждения.
- Обвинение в воровстве не существующей вещи.
- Степень износа вещей в кв-ре неизвестна. За любую поломку, отвечаете Вы.
- Выселение из жилья по инициативе арендодателя, когда ему вздумается.
А теперь, некоторые из преимуществ, в случае составления договора:
- Хозяин квартиры не имеет права поднимать стоимость жилья на весь срок аренды жилья.
- В гости к съёмщику можно приходить не чаще одного раза в месяц. Договориться о встречи нужно заблаговременно,т.е. за 24 часа.
- Всё имущество описывается и документируется в договоре, т.е. соврать будет не возможно.
- Точно также, документируется и юридически закрепляется.
- Арендодатель, выселить может, но предупредив об этом за 30 дней.
Разницу чувствуете?
- К кому обратиться за помощью поиска квартиры и составления договора?Самый эффективный метод поиска агентства – это положительный отзыв и рекомендация от ваших друзей или знакомых. Поспрашивайте своих близких или родных, вероятно всего, они уже с этим сталкивались.
Как правило, полная комиссия компании составляет 50% от стоимости аренды квартиры за первый месяц. Перед тем, как вам начнут показывать варианты, с вами составляют внутренний договор о сотрудничестве. После этого, взимается энная часть денег, в зависимости от того, что ориентировочно вам подобрали. Если первая квартира вас, по каким-то причинам не устроила, вы вправе отказаться. В этом случае поиск продолжается, до тех пор, пока не найдётся нужный вариант.
Примечание автора: Нюансы договора могут не значительно отличаться. Поиск нужной квартиры, бесконечно длиться не будет. Ориентировочный срок, предоставления услуг риэлтерской компании – 30 дней.
- Возможность жить отдельно от родителей, стало реальностью, а что дальше?
После того как вы выбрали подходящую квартиру, вы должны постепенно заполнить её полезными вещами. К примеру, на окна (на карниз), можно повесить шторы, тюль или жалюзи.