Самый радостный момент – получение на руки заветных ключей от новенькой квартиры. Радость, как правило, не может омрачить даже тот факт, что жилье находится в ипотеке – своя квартира греет душу! Вот только в глазах государства квартира пока что не ваша. Чтобы стать законным обладателем недвижимости, придется отправиться в Росреестр.
Инструкция: идем в МФЦ
С пустыми руками ходить в МФЦ – тратить время в пустую. Есть смысл отправляться туда только после того, как всю информацию туда передаст сам застройщик. Узнать о передаче можно у него в офисе. Также придется подготовить список документов:
1. План дома с учтенными изменениями (запросить у застройщика).
2. Копия оценки жилья (делается перед заключением ипотечного кредита).
3. Копия закладной, оставленной в банке.
4. Документы, переданные застройщиком.
Регистрация квартиры в Росреестре:
Нужно предоставить:
1. Паспорт собственника.
2. СНИЛС.
3. Договор доверительного управления собственностью от банка.
4. Акт приема-передачи (выдается с ключами).
5. Кредитный договор.
6. Копия оценки.
7. Акт сверки и инструкция по эксплуатации.
8. Копия закладной в банке.
9. Оплата пошлины.
Все документы нужно предоставить в двух экземплярах.
После этого вы получите на руки свидетельство о регистрации объекта. После этого вы сможете оформить прописку.
Кстати, документы можно отнести в МФЦ, тогда все изменения в Росреестр будут внесены в течение 2-3 дней. Можно отправить сканы в Росреестр по электронной почте. Прописку можно будет оформить или через паспортный стол, либо через МФЦ. Во многих регионах зарегистрироваться можно через сайт Госуслуг.