Взносы на спецсчетах можно размещать на депозит и получать на них проценты.
Аккумулируя взносы на спецсчетах, собственники жилья могут не просто контролировать свои накопления на капитальный ремонт, но и приумножить их.
Законом предоставлена возможность получать доход от временно свободных средств на спецсчете. Отметим, что и взносы, и проценты от их размещения на депозите могут быть направлены исключительно на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Итак, чтобы открыть специальный депозит, необходимо:
1. Провести общее собрание, на котором за открытие депозита должны проголосовать не менее 2/3 от общего количества собственников.
Решение принимается по следующим вопросам повестки дня:
- заключение договора специального депозита с целью размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на спецсчете;
- выбор банка для открытия специального депозита;
- сумма денежных средств, которые будут размещены на специальном депозите;
- срок размещения денежных средств на депозите.
Без протокольного решения собственников владелец спецсчета – в том числе Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области – не вправе размещать временно свободные средства на депозите.
2. Помните: кредитная организация должна быть российской и соответствовать требованиям к финансовой устойчивости. Центральный банк РФ ежеквартально размещает перечень таких банков на своем официальном сайте.
Причем законодательство позволяет открыть специальный счет в одном банке, а разместить средства на депозит – в другом.
3. Владельцу спецсчета нужно будет предоставить в банк свидетельство о государственной регистрации юридического лица и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
4. Все операции по специальному депозиту (внесение средств, возврат и уплата процентов) проводятся только через спецсчет.
- Аккумулируя взносы на спецсчетах, собственники могут не просто контролировать свои накопления, но и приумножить их. Региональный оператор разработал образец протокола для проведения общего собрания по размещению временно свободных средств на депозите – размещен на сайте orbfond.ru в разделе «Собственникам» - «Образцы документов», - отметил начальник отдела финансового обеспечения Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Всеволод Перунов.
