В последние годы ситуация на строительном рынке заметно улучшилась. Количество ежегодно возводимых объектов постоянно растет. Это касается как жилой, так и коммерческой недвижимости. Строительные компании активно развиваются, открывают все новые и новые объекты. Для людей, которые хотели бы сэкономить на приобретении квартиры, заключение сделки с подрядчиком во время или даже до начала строительных работ является прекрасной возможностью сократить расходы. Еще до сдачи жилья в эксплуатацию его стоимость может вырасти в несколько раз. В таком случае владельцы квадратных метров окажутся хозяевами прекрасного имущества, цена которого уже в два-три раза выше, чем сумма, которую они потратили на момент его приобретения.
Что же делать, если подходящий подрядчик найден, проект великолепен во всех отношениях, но собственных средств на оплату квартиры не хватает? Выходом может стать современный кредит под залог доли или комнаты, который предлагают многие финансовые учреждения. Для любого банка лучшим обеспечением и гарантией погашения займа будет недвижимость. Конечно, если дом еще не построен, сумма займа может быть несколько снижена. Однако подобная собственность в любом случае лучше гарантий со стороны родственников заемщика.
Даже если кредит не будет погашен, банк сможет продать свои права на объект недвижимости практически на любом этапе строительства и таким образом покрыть все свои расходы и риски. Большинство финансовых учреждений готовы рассматривать любые виды кредитов, если в качестве обеспечения выставляется привлекательный объект недвижимости. Заемщик может смело рассчитывать как на целевой кредит, так и на получение наличных средств, которые он может использовать по собственному усмотрению на любые цели.