Рассмотрим, основные причины отказа:
1. Отрицательная кредитная история.
2. Недостоверная информация о работе/доходе.
3. Недостаточная платежеспособность.
4. Техническая ошибка/человеческий фактор.
1. При отрицательной кредитной истории, два наиболее вероятных варианта:
- исправлять КИ, оформляя небольшие кредиты. Пользоваться таким кредитом нужно минимум 3 месяца. Как вариант, оформить вклад и к нему карту с кредитным лимитом.
- прибегнуть к помощи родственников, взять кредит на родителей.
2. Недостоверная информация о работе/доходе. Если не подтвердились сведения, указанные в анкете по вашему доходу или трудоустройству, в таком случае нужно обращаться в другой Банк.
Удостовериться, чтобы на телефоны, указанные в анкете обязательно ответили и подтвердили ваш доход и трудоустройство.
3. Недостаточная платежеспособность.
Например, если дохода молодой семьи без детей, едва хватает на прожиточный минимум и платеж, то велика вероятность отказа. Так как при расчете платежеспособности могут учитывать расходы на будущего ребенка и декрет мамы.
В таком случае:
- уменьшаем платеж, выбрав более дешёвую квартиру.
- привлекаем созаёмщиков, например, родителей.
- увеличиваем срок, но не более, чем до 15 лет.
- закрываем другие кредиты и карты.
- копим на внесение большего первоначального взноса.
4. Техническая ошибка/человеческий фактор.
Если уверены, что первые 3 пункта не про вас, но в ипотеке отказали, возможен человеческий фактор, тех сбой или настройки Банка, ограничивающие количество выдач в месяц.
В таком случае, не стоит отчаиваться, а подать кредит в другой Банк.
После отказа в один и тот же Банк подавать заявку следует не ранее, чем через 3 месяца.
Был бы заемщик, а Банк найдется! – Банк зарабатывает и функционирует благодаря заемщикам, поэтому если вы нацелены на ипотечный кредит, то вероятнее всего найдете свой Банк!
Понравилась статья?