Я брала ипотеку 3 раза, в этом году закрываю третью.
Для начала нужно понимать, что ипотека – это кредит на длительный срок с регулярными платежами, при этом квартира по факту принадлежит Банку.
Если не поступит 2-3 платежа, Банк выставит требование одним платежом выплатить всю сумму кредита. Если этого не происходит, то дальнейшими действиями будет реализация "Вашей" недвижимости.
Поэтому в первую очередь нужно осознанно подойти к данному вопросу.
Для оформления такого кредита нужно иметь стабильный источник дохода и хорошую кредитную историю.
Если кредитная история испорчена, то нужно ее исправить и только тогда подавать заявку.
Выделила основные этапы, на которые нужно обратить внимание:
1. Нужно определиться с объектом недвижимости: первичный или вторичный рынок, место расположение дома, материал.
2. Определяем среднюю стоимость квартиры по указанным выше характеристикам, с учетом площади квартиры и этажа.
3. Определяем сумму кредита. Если квартиру покупаете на первичном рынке без отделки, обязательно учитываем, что потребуются деньги на ремонт.
4. Теперь нужно определиться с Банком и подготовить необходимые документы.
Обычно рассмотрение заявки займет от 1 до 7 дней.
После чего у вас будет срок 1-3 месяца на оформление сделки.
В следующем посте рассмотрим, как правильно выбрать Банк!
Понравилась статья?
