Для того, чтобы выгодно взять ипотеку, важно знать свои права и возможности. Далеко не все знают, что можно оформить субсидию от государства, которая составляет от 30% до 35% от стоимости жилья. Неплохо, не правда ли?
Давайте-ка рассмотрим, как взять социальную ипотеку, кому она положена и что надо сделать, чтобы ее получить!
Что такое социальная ипотека?
Для того, чтобы понять, как взять социальную ипотеку, для начала надо остановиться на том, что это такое. Как мы уже упомянули выше, речь идет о получении субсидии от государства в определенном размере.
Социальная ипотека – помощь государства льготным категориям граждан. Она заключается в том, что им выделяют деньги для покупки собственного жилья. Как получить социальную ипотеку, какую программу субсидий применить в своем регионе решают органы власти на местах. Такая помощь предоставляется в виде:
1. Компенсации части стоимости приобретенной в ипотеку квартиры.
2. Покупки жилья у государства под низкую процентную ставку.
3. Возмещения части процентов по ипотечному займу.
На сегодняшний день процент по социальной ипотеке составляет всего 9,9% в год.
Кто может получить социальную ипотеку?
Для того, чтобы понять, как взять социальную ипотеку, важно знать, полагается ли она вам, или нет. Социальная ипотека доступна на следующих условиях:
1. Бюджетники не менее трех лет работают в государственных или муниципальных органах власти, медицинских или образовательных учреждениях; служат в Вооруженных силах, полиции, таможне, спасательных и противопожарных структурах.
2. Нет собственного жилья, или оно не удовлетворяет требованиям закона о минимальной площади и санитарным нормам.
3. Одному из супругов еще не исполнилось 35 лет.
Из этого перечня требования можно сделать вывод: социальная ипотека положена работникам бюджетной сферы, малоимущим семьям и молодым семьям.
Куда обратиться и что подавать?
Как взять социальную ипотеку, если вы подходите под условия? Обратиться в банк, который поддерживает социальную программу. Например, в Сбербанк. С полным перечнем документов. Как правило, Сбербанк берет на себя оформление субсидии.
Чтобы оформить льготную ипотеку в 2018 году заемщику понадобятся такие документы:
1. заявление;
2. паспорта всех членов семьи;
3. свидетельства о рождении детей;
4. документ о взятии на налоговый учет;
5. выписка из домовой книги; справка о составе семьи;
6. документ с места работы о стаже и зарплате;
7. копия трудовой книжки; выписка из ЕГРП на приобретаемое жилье;
8. правоустанавливающие документы на квартиру;
9. свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость;
10. реквизиты банковского счета.
Напомним: на социальную ипотеку можно рассчитывать, если претендент не имеет собственного жилья, живет в общежитии или коммуналке, арендует квартиру. На льготную ипотеку имеют право и бюджетники, проживающие на одной территории с родственниками или в стесненных условиях (меньше 14 квадратных метров на члена семьи).
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы ничего не пропустить. Заглядывайте и к нам на сайт: там еще много интересного!