Поскольку не существует четкого регламента процедуры прописки будущих владельцев ипотечной квартиры, сегодня мы поговорим о том, как прописаться в квартире, купленной в ипотеку? Каждый банк самостоятельно устанавливает нормативы. Поэтому, прежде чем заключать договор с определённым финансовым учреждением, необходимо изучить действующие правила относительно данной процедуры.
Этот вопрос может стать решающим при выборе подходящего банка. Стоит отметить, что некоторые кредитные организации выдвигают условие, согласно которому в приобретаемой в ипотеку квартире прописаны могут быть исключительно близкие родственники. Речь идет о муже, жене и детях. Если же планируется прописать, к примеру, зятя или двоюродную сестру, данный вопрос решать необходимо исключительно через банк. Без разрешения кредитной организации сделать прописку не получится. При этом, решение банка не всегда может быть положительным.
Необходимо также обращать внимание и на тот нюанс, что прописывая в квартире, например, супругу заемщика, банк автоматически делает ее созаемщиком. Такая процедура позволяет банку существенно снизить свои риски. В случае же развода супругов, банком данный факт игнорируется. Каждый из супругов обязан продолжать выполнять свои обязательства перед кредитным учреждением.
Но, по закону, банк не в праве требовать от заемщика согласовывать с ним кандидатуру каждого лица, которое будет прописано в квартире. Это ваша собственность и только вы в праве решать, что делать со своим имуществом. Все попытки запрета являются незаконными. Если возникают сложности, рекомендуется обратиться к опытному адвокату, который хорошо разбирается в данном вопросе. Но, стоит помнить о том, что в будущем, если возникнет желание продать квартиру, необходимо будет получить согласие всех лиц, которые прописаны на вашей жилплощади.
Отправить заявку в банк на получение кредита можно здесь
Читайте так же: