Мы обратили внимание на подарок, который Правительство России делает банкам страны. В первую очередь, Сбербанку.
Отменят ДДУ
С 1 июля 2019 года правительство отменяет долевое строительство. Об этом Владимир Путин объявил ещё во время прямой линии. Теперь строительство будет происходить через "специальный счёт".
Строить будут через банк
Теперь будет так. Дольщик вносит деньги на "специальный счёт" в банке. Однако застройщик их получает не сразу. Застройщику выделяется кредитная линия под залог "специального счёта". Он ведёт стройку на кредитные деньги. Когда дольщики получают ключи, банк со "специального счёта" гасит кредитную линию застройщика.
Застройщики заплатят
На данный момент в РФ заключено договоров долевого участия на 3.4 трлн рублей. Эти деньги так и останутся на руках у застройщиков, только им придётся будет платить за их использование.
Жильё придётся страховать
Ещё один подарок банкам - страхование жилья. Теперь правительство не будет компенсировать стоимость жилья, потерянного во время стихийных бедствий. Государство идёт на этот шаг, чтобы не тратить деньги из Резервного фонда. Эта мера принесёт банкам дополнительно 14 млрд рублей в год.
Сбербанк заработает триллион
Перепадёт всем банкам, но доля Сбербанка в ипотеке - 52%. Если раньше Сбербанк зарабатывал только на ипотеке, то теперь будет зарабатывать в 2 раза больше: и на ипотеке, и на кредите застройщику. Плюс, страховые сборы. С учётом этого, триллион прибыли Сбербанка уже не кажется таким заоблачным.
Сбербанк - хорошая компания для инвестирования. Недавно её акции значительно упали в цене из-за оттока капитала - это хороший момент для покупки. Куда ещё инвестировать в России на следующие 10 лет мы писали здесь.
