Знания наших граждан строятся на рассказах знакомых и собственных домыслах. В мифы верить не стоит, на то они и мифы, поэтому сегодня мы расскажем о 10 фактах, в которые все верят. Однако они являются лишь слухами и не имеют под собой никакой законной подоплеки.
Миф первый: прописка
Вы знали, что термина «прописка» в российском законодательстве не существует? Печать в паспорте с указанным адресом – это место регистрации. При этом называется это так с 1993 года. Вот только из речи это до сих пор не ушло. Регистрация, в отличие от прописки, существовавшей в СССР, дает человеку больше прав, в том числе, на свободу передвижения и выбор места жительства.
Миф второй: пропишешь – не выпишешь
Если вы регистрируете у себя в квартире родственника или друга, не беспокойтесь. Выписать вы его в случае необходимости сможете. Во-первых, вы собственник и вольны распоряжаться своей собственностью как хотите. Во-вторых, что делать со своим имуществом – кого выписывать и прописывать также решаете вы. Если человек выписываться не захочет, это легко сделать через суд. Надо составить иск, явиться на заседание и аргументировать свою точку зрения. Если человек не желает съезжать, с полученным иском о выселении вместе с полицией и судебными приставами под руки выводим из помещения и меняем замки. Так что выписать человека возможно.
Миф третий: с временной пропиской не возьмут на работу
Сейчас почти никто не смотрит на адрес регистрации – только на гражданство. Да и последнее для работодателей, собственно, в большинстве случаев, безразлично. Главное, чтобы вы были зарегистрированы в регионе, то есть, обладали всеми привилегиями жителя региона, и не заимели проблем с полицией. Если вы постоянно прописаны где-нибудь в области, а снимаете жилье и работаете в региональном центре, никаких проблем не возникнет – вы зарегистрированы в регионе, этого достаточно.
Миф четвертый: пропишешь – продаст квартиру
Снова миф. Продать или сдать квартиру может только собственник или его доверенное лицо. Если зарегистрированный гражданин не является ни тем, ни другим, у него просто не купят жилье – он не сможет предоставить документы и нужные выписки.
Миф пятый: нужно регистрироваться в купленной квартире обязательно
И это неправда. У человека может быть несколько квартир и парочка домов, но прописан он может быть в деревне у своей бабушки. Прописка в квартире дает скидку на коммуналку, не более.
Поэтому право собственности и место регистрации никак не связаны.
Миф шестой: перерегистрация при поездке обязательна
Если вы планируете пробыть в чужом городе более 90 дней, тогда вам действительно стоит зарегистрироваться. Если менее – регистрация не обязательна. Более того, выписываться оттуда, где вы зарегистрированы сейчас, не нужно – достаточно сделать временную прописку, этого будет вполне достаточно. Кроме того, временную регистрацию получить куда проще, чем постоянную.
Миф седьмой: не продать квартиру, пока ребенок не вырастет
Если у ребенка только прописка, а не доля, то продать квартиру несложно, ни у кого ничего спрашивать не придется. Если доля есть, нужно согласие органов опеки. В этом случае следят за тем, чтобы качество жизни ребенка не ухудшилось.
При этом при продаже жилья лучше выписать ребенка заранее, потому что многие покупатели боятся прописанных в квартирах детей - могут возникнуть трудности с выселением и так далее.
Миф восьмой: пропишусь к бабке, заберу квартиру
Если вы думаете, что прописанному в квартире человеку после смерти собственника достанется больше, чем остальным – вы ошибаетесь. Никаких привилегий при разделе имущества прописанные в квартире люди не имеют. Исключение – иждивенцы и инвалиды. Им доля в наследстве выделяется обязательно.
Поэтому, если бабуля решила все завещать фонду борьбы с дикими кошками, а вам больше 18 лет, вы не лежачий инвалид, и с психикой у вас все в порядке, никакой квартиры вы не увидите. Все отойдет борцам и кошкам.
Миф девятый: можно прописаться и без собственника
Так как сейчас заявление на регистрацию можно подать через сайт госуслуг, многие арендодатели боятся, что их жильцы могут прописаться в их квартирах. И это миф.
Ваши жильцы могут подавать прошения куда угодно и как угодно – хоть лично, хоть через интернет. Без вашего разрешения на регистрацию никто никого регистрировать не будет. В любом случае, в МФЦ придется предоставить все копии документов, заверенные у нотариуса.
Миф десятый: выйду замуж за собственника, пропишу ребенка от первого брака и отсужу полквартиры
Если ребенок совместный, суд может разрешить проживать в квартире бывшего мужа до совершеннолетия ребенка. При этом мать ребенку будет нужна только до тех пор, пока ребенок не может сам себя обслуживать. Кроме того, имущество, приобретенное до брака, не делится при разводе. И ребенок от первого брака – чужой человек собственнику. Суды очень быстро выписывают нежелательных в квартире людей и выселяют в принудительном порядке.