Потерять квартиру – легко. Нет, вы не забудете ее адрес, вы просто можете лишиться права собственности на свое жилье, если бросите его надолго без должного присмотра. Как такое возможно? Читайте дальше.
Если квартиру сдавать
Если вы пускаете квартирантов, то кроме войны с соседями и возможного визита налоговиков – вряд ли наживете себе врагов. Чаще всего, квартиросъемщики или сами платят коммунальные услуги, или передают хозяину деньги за услуги ЖКХ вместе с оплатой аренды.
Если ситуация такая – то вам бояться нечего: можете не жить годами в квартире, лишь бы она не пустовала.
Если квартира пустая
Случаи, когда вы сами не живете в квартире, и не сдаете жилплощадь другим людям – встречаются гораздо реже. К собственникам такого жилья у государства тоже не будет лишних вопросов, но только в том случае, если все потребляемые ресурсы – оплачиваются вовремя. Конечно, если ваше жилье оборудовано счетчиками, то вы можете сэкономить на холодной и горячей воде, но за отопление платить придется. Общедомовые нужды с вас тоже будут взимать: никому нет дела живете вы там или нет, сумма «разбрасывается» на всех жильцов.
Счета за свет будут приходить, если квартира меблирована и частично оснащена бытовой техникой и электроникой. Но суммы там небольшие. Задолженность может появиться за услуги связи Интернет, если вы вовремя не подадите заявку на их отключение. «Капать» за каждый месяц не будет, но на сумму долга будет начислена пеня.
Таким образом, если не жить, но платить по счетам исправно – никто у вас квартиру не заберет.
Самый опасный вариант
Бросить собственную жилплощадь на произвол судьбы и не платить многотысячные счета за услуги ЖКХ – решение не разумное. Те, кому вы задолжали, могут передать в суд дело о взыскании долгов. Даже если вас не найдут – процесс состоится и без вашего участия. А финалом судебного разбирательства может стать арест квартиры, или полная ее конфискация, в случаях, когда сумма задолженности исчисляется в миллионах рублей.
Кроме прочего, если вы просто «испаритесь» и не будете появляться в своем жилье – вы можете нажить и проблемы с соседями. Даже в домах с новой системой водопровода и канализации – не исключены порывы, что говорить о старом фонде. Если вы будете заливать соседей, и не выйдете на связь – соседи тоже могут в дальнейшем истребовать с вас ущерб через суд.
А коммунальщики просто выломают дверь, если устранение причины течи будет невозможно иным путем, без проникновения в вашу квартиру.