Согласно статистике Росреестра за 2017 год в Москве зарегистрировано чуть больше 71 тысячи договоров участия в долевом строительстве. Если по-русски: столько было продано квартир в новостройках. И это не только много, но еще и больше показателей 2016 года почти в полтора раза.
Верить статистике или нет - дело лично ваше, но сложно не заметить, что количество жилья разрастается какими-то безумными темпами. Новые дома заполняют любой свободный клочок земли. У меня новый дом однажды просто появился посреди двора вместо футбольной коробки.
Автор фото ниже, скорее всего, был больше увлечен количеством машин на Третьем кольце и не задумывался, сколько кругом новых жилых комплексов. Ну ничего, я оставил пометки. Может, через пару лет он сможет повторить фото - только пробка уже будет двух- или трехэтажная.
Безусловно, не все новые квартиры оказываются проданы. Но даже тех, которые все-таки продаются, хватает, чтобы с головой обеспечить работой всех дизайнеров в городе. Которых, надо сказать, только на Houzz зарегистрировано более 8000.
При таком количестве работающих в отрасли людей гарантировать качество у каждого отдельного совершенно невозможно. Если мы принимаем за основу, что дизайнер интерьера должен иметь образование архитектора, то давайте немного посчитаем:
В Москве два главных ВУЗа, где готовят архитекторов - это МАрХИ и Архитектурный факультет ГУЗ (там учился я). Всего на два вуза имеется 300 мест в потоке, из которых около 50 - ландшафтные архитекторы. Получается, 250 молодых людей (всяких отчислившихся и отсеявшихся не берем в расчет, для красоты цифр) ежегодно становятся архитекторами. Из этих 250 почти все пытаются устроиться по специальности - в частные строительные компании, в большие проектные бюро, в компании-застройщики. Людей, которые идут заниматься чем-то совершенно другим - как это часто происходит с выпускниками любых других профессий, - практически не встретишь, максимум процентов 5% от общего числа.
Дальше молодые специалисты, которые приехали покорять столицу из других крупных городов: Казань, Екатеринбург, Новосибирск, Питер. Этих ребят не так много - все-таки, нам не очень близка идея переезда в поисках работы, а специалисты и дома смогут хорошо устроиться. В общем, с ними возвращаемся к цифре в 250.
Из этих 250 в "большой стройке" задерживается всего 35-40%. И здесь мы и получаем 150-160 людей, которые оказываются в дизайне интерьеров. Это с двух основных ВУЗов для архитекторов. Добавим какие-нибудь колледжи и училища поменьше - пусть итоговая цифра архитекторов-дизайнеров будет 200 человек.
Вернемся к Houzz. Сам портал, являющийся своеобразным "банком идей + социальной сетью архитекторов и дизайнеров", был создан в 2008 году. В России, если мне не изменяет память, он начал хоть как-то котироваться и восприниматься года с 2013. По крайней мере, примерно тогда я начал получать от них рассылку на почту. Получается, за 5 лет мы имеем 8000 дизайнеров - откидывая любые детали и второстепенные факторы, включаем чистую арифметику и получаем условную цифру в 1600 дизайнеров на год.
А архитекторов-дизайнеров 200. А дизайнеров на Houzz 1600. Внимание, вопрос: если все 200 архитекторов зарегистрируются на Houzz (что вряд ли - я, например, профиль завел себе только этой зимой), то кто будут остальные 1400 человек?
И здесь мы переходим ко второй части разговора про удобную планировку квартиры, которую назовем...
Слон в посудной лавке
Есть такая популярная игра в современном мире: разузнай про изобретение, созданное женщиной, и расскажи всем, как важно равноправие. В архитектуре - точно так же, как в любой другой сфере, - есть огромное количество замечательных и известных женщин. Одно из имен: Маргарета Шютте-Лихоцки, первая австрийская женщина-архитектор.
Несмотря на то, что весь труд ее жизни выл посвящен "социальной архитектуре" (начиная с 20х годов, когда она проектировала муниципальные многоэтажки в Вене, и заканчивая 90ми, когда разрабатывала дизайн детских учреждений на Кубе), в массовом сознании имя Маргареты осталось благодаря совершенно другому.
Самое известное изобретение Лихоцки - "Франкфуртская кухня", прообраз современного кухонного гарнитура, где на площади в 2,9м*1,9м установлена вся кухонная техника, а передвижение от одного прибора к другому просчитано с секундомером.
Сама Маргарета очень расстраивалась, что и в 50х, и в 60х годах, читая лекции по дизайну, она хотела обсуждать десятки проектов, в которых участвовала, но аудиторию интересовала только кухня. И она раз за разом показывала потертые и выгоревшие слайды, рассказывая про путь хозяйки в 8 метров вместо 19...
Тем не менее, это ее изобретение крайне созвучно второй "черепахе", на которой, как я считаю, держится хорошая планировка. Речь идет об эргономике.
Само слово, которое переводится с греческого как "законы работы", означает приспособление рабочего места под физические и психологические нужды работника. Первые серьезные исследования этой темы начались тогда же, когда Маргарета придумала свою кухню, и очень быстро термин для архитекторов стал означать не только комфорт рабочий, но в целом приспособление любого пространства под жизнь человека.
И своеобразным достигнутым Эверестом стала книга 1936 года "Строительное проектирование" Эрнста Нойферта - постоянно обновляющийся справочник по любым физически возможным положениям человека в интерьере со всеми размерами. Ширина прохода между диваном и журнальным столиком; высота уровня глаз человека сидя; стоя; длина вытянутых рук, когда он тянется на верхнюю полку за печеньками - серьезно, почитайте, там можно найти картинки на любые случаи жизни.
Ближе к практике
Самая главная идея любой планировки заключается в следующем: вам должно быть удобно ей пользоваться. Каждое утро вставать с кровати/ класть вещи в стирку и потом вешать их сушиться/ принимать гостей на день рождения - у каждого помещения есть десятки вариантов использования, и все они должны быть заточены лично под вас. Я называю это сценарием интерьера.
Чем лучше дизайнер, с которым вы работаете, тем больше таких сценариев он попробовал и обдумал за свою практику. Что же с той 1400 человек на Houzz, спросите вы? По большей части это люди, которые закончили курсы дизайна, либо просто волею судеб занимаются интерьерами. И среди них есть высококлассные специалисты, не сомневайтесь, просто очень многие больше заняты тем, чтобы красиво развесить шторы в одной цветовой гамме с кухонным сервизом (ну или еще каким-нибудь важным декораторством).
Моя позиция такая, что лучше интерьер будет проще, менее изощренным, но зато все двери будут полностью открываться, и в них можно будет занести всю мебель и технику. Потому что шторы и сервиз вы всегда сможете купить новые, а вот стены на новых местах поставить вряд ли получится.
Простой иллюстрацией принципа стал звонок со стройки на днях: заказчик просил рассказать сантехнику, где на стене вешать душ. Душ в дизайн заложен со встроенной системой - в одном месте стены вентиль, регулирующий воду, в другом душевая лейка, над головой - тропический душ.
И вместо того, чтобы задавать мне сотню вопросов по телефону, я предложил сантехнику провести эксперимент: взять заказчика, завести в душ, и попросить протянуть руку, как будто он включает воду. И вот на какой высоте рука упрется в стену, там и ставить смеситель.
Безусловно, я назвал ему и обычные размеры в сантиметрах, но эксперимент с протянутой рукой мне кажется проще, нагляднее и точнее. А главное - дает мгновенный результат.
Так ли поступили на стройке, мне уже не рассказали, но если вам не нравится пример с душем, вспомните опыт одного английского архитектора. Каждый раз, когда он рисовал план нового дома, он брал вырезанный из бумаги гробик и проверял, проходит ли он в двери. Думаете, глупость?
Попробуйте горизонтально вынести коробку размером 180*75*45см, не переворачивая, через дверь 70см в коридор шириной 1м - и потом пообщаемся.