В последнее время все больше и больше предложений от банков по ипотеке звучит невероятно привлекательно. И одобряют по двум документам, и выдают решение в тот же день. Однако на практике оказывается, что ждать приходится намного дольше, и документов тоже требуется намного больше.
Сколько ждать решения по ипотеке в Сбербанке на самом деле, и от чего это зависит? Попробуем разобраться.
От чего зависит скорость рассмотрения заявки.
То, сколько ждать решение по ипотеке в Сбербанке, зависит от того, соответствуете ли вы требованиям банка. На проверку некоторых сведений требуется дополнительное время. Поэтому получить быстрое одобрение от банка вы можете только в том случае, если с документами у вас все идеально.
Если вы выбрали Сбербанк, сколько дней решение по ипотеке готовится, зависит от следующих факторов:
1. Состояние вашей кредитной истории. Быстрое одобрение за два дня вы можете получить только в том случае, если у вас идеальная кредитная история. Если хотя бы раз за жизнь вы задерживали выплату кредита или рассрочки (даже на день), банк будет проверять, почему это произошло, и что вы делали, чтобы исправить ситуацию. На то, чтобы получить ответ от вашего предыдущего банка, также тратится время. Поэтому в случае, если ваша кредитная история не безупречна, ожидать быстрого решения не стоит.
2. Проверка вашего трудоустройства и уровня заработной платы. Трудоустройство должно быть официальным, и стаж на текущем месте работы должен быть более полугода. Непрерывный трудовой стаж за последние пять лет – более года. Уровень заработной платы можно подтвердить как по форме 2-НДФЛ (если официальная зарплата хороша) или по форме банка (если зарплата серая). Трудности возникают, когда банк получает от работодателя не те сведения, что вы указали. Начинаются проверки и разбирательства, и время затягивается.
3. Если есть проблемы с вашей регистрацией в соответствующем регионе, а также были предоставлены купленные документы. Например, диплом о высшем образовании. Кажется странным, но даже такие вещи, как диплом об образовании тщательно проверяются банком. Потому при малейшем подозрении на обман с вашей стороны будут запущены тщательные проверки, которые сначала затянут получение одобрения, а потом приведут к отказу.
Для того, чтобы получить одобрение в кратчайшие сроки (например, за два дня, как обещают), необходимо полностью соответствовать всем требованиям банка, в который вы обращаетесь.
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал. Заглядывайте и к нам на сайт: там еще много интересного!