Добрый день. Поговорим о доверенности и о некоторых тонкостях.
Само наличие доверенности, уже требует большей ответственности проверки ситуации. Потому,что во -первых мы не можем узнать достоверную информацию, почему наш клиент по доверенности, мы можем только услышать его версию. Во-вторых есть нюансы, о которых простой человек не знает.
Также, нередки случаи, когда готовишься к сделке, по доверенности, деньги передал продавцу, а на момент регистрации квартиры, доверенность уже отозвана. И остался и без денег, и без квартиры.... Чтоб этого не произошло, необходимо несколько раз проверять доверенность, пока вы не завершили процесс сделки. Ниже напишу, где можно проверить..
Сегодня речь, о доверенности, в которой не указан срок.
Я обнаружила, что мои клиенты не владеют знаниями в этой области, думая, что если нет срока, то доверенность бессрочная, или не действительная... это большая ошибка...
Согласно ст. 186 "Срок доверенности" - если в доверенности не стоит СРОК, то доверенность действует всего один год, со дня ее совершения.
А вот,если в доверенности не стоит ДАТА,то такая доверенность ничтожна.
Как оказалось, если нет срока на доверенности, то действие ее совсем не длительное.
И напоследок .... В некоторых случаях полезно сделать доверенность безотзывную, чтоб до конца сделки спать спокойно.
Проверить доверенность на действительность можно на сайте Нотариальной палаты.
Будьте бдительны и внимательны!
Удачи вам!
Если вам полезна была статья, не забудьте сделать отметку, это позволяет писать больше полезных статей.
