Cabrits Resort Kempinski — первый девелоперский проект на Доминике, инвестировав в который можно претендовать на второе гражданство. Пятизвездочный курорт строит международная компания Range Developments. Комплекс расположен в северо-западной части острова в заливе Дуглас Бэй. Это единственный отель класса «люкс» на острове. По предварительным данным, объект будет введен в эксплуатацию во второй четверти 2019 года.
Девелопер известен успешным проектом — Park Hyatt. Фешенебельный отель является одним из самых популярных курортов на острове Сент-Китс и, пожалуй, во всем Карибском регионе. Средняя годовая доходность недвижимости составляет 5–6%.
Отель Cabrits Resort Kempinski: что важно знать инвестору?
Инвесторы, заинтересованные в проекте, могут рассчитывать на получение прибыли от работы комплекса: в период строительства доход составит около 2% годовых, а после того, как отель введут в эксплуатацию — 6%. Процент начинает выплачиваться сразу после того, как инвестор внесет необходимую сумму. В конце каждого года инвесторам предоставляется отчет о финансовых результатах. Услуги управляющей компании оцениваются приблизительно в 10% от прибыли.
Иностранцам, которые планируют оформить гражданство Доминики, необходимо инвестировать в проект не менее $220 тыс. Чтобы оформить долевое владение, нужно предоставить копии документов и оплатить задаток для резерва объекта, а после — пройти проверку на благонадежность.
Важно! Дополнительно предстоит оплатить только правительственный сбор. Денежные средства могут вносить как физические, так и юридические лица.
Остальная сумма вносится после одобрения заявление на гражданство Правительством и подписания договора купли-продажи. Инвестиции поступают исключительно на правительственные счета.
Инвестору предоставляется т. н. «карта лояльности», которая позволяет останавливаться в любой из гостиниц этой сети по всему миру. Также клиент может претендовать на проживание в номерах повышенной комфортности и скидку вплоть до 30%.
Сделка абсолютно прозрачна, инвесторы застрахованы на период строительства. В случае непредвиденных обстоятельств страховая сумма будет поделена между всеми акционерами.
На данный момент в отеле Kempinski завершено строительство основных конструкций. Трижды в месяц клиенты получают видеоотчеты со стройки, наглядно демонстрирующие, как «растет» комплекс.
Какие выгоды можно извлечь, если оформить гражданство Доминики?
Второй паспорт открывает перед инвесторами немало преимуществ:
- Безвизовые поездки. Держатели паспорта Доминики могут пересекать границы 120 стран мира — тратить время и деньги на оформление проездных документов не придется.
- Защита активов. С паспортом Доминики проще открывать счета в иностранных банках.
- Налоговое планирование. В стране не взимаются налоги на прибыль, прирост капитала и наследство.
- Возможность получить визы в Соединенные Штаты и Канаду сроком до 10 лет.
- Конфиденциальность процесса. Доминика не разглашает данные о предоставлении гражданства.
Лететь на Карибы для подачи документов не требуется. Процессом занимается сертифицированный агент. Оформление паспорта длится не дольше 5 месяцев. По условиям программы гражданства за инвестиции Доминики, вложенные инвестиции можно вернуть только через 3 года. В других карибских странах продавать недвижимое имущество можно по истечению пятилетнего срока. Исключение — Гренада. Здесь срок удержания объекта составляет 4 года.
Информация предоставлена компанией Мигронис.
+ 7 499 350 21 37