Президентом подписал закон, который объявляет переход к проектному финансированию строек. Так, согласно данного закона, застройщики будут обязаны вести строительство с применением эскроу-счетов. Инициатива нового закона была обусловлена ужесточением контроля над долевым строительством жилья.
Новый закон обязывает застройщиков с 1 июля 2018 года использовать банковское сопровождение сделок. Теперь строительной компании необходимо иметь отдельный банковский счет по каждому разрешению на строительство. Данный счет может быть открыт только в специально уполномоченном на открытие таких счетов банке.
Теперь банкам дается право осуществлять контроль нал расходованием средств дольщиков. Банк так же наделяется правом отказать застройщику в осуществлении тех или иных операций, если будут выявлено их нецелевое использование. Новая редакция закона запрещает привлекать деньги граждан с помощью жилищных сертификатов и через ЖСК. Теперь согласно новым правилам ЖСК можно создавать лишь только тогда, когда прежний застройщик был признан банкротом, и ЖСК нужно лишь завершить проблемную стройку.
Не смотря на вступление в действие данного закона, в нем все же предусмотрен переходный период который будет длиться с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года. В этот период старый механизм привлечения денег дольщиков (по договорам ДДУ) можно будет использовать параллельно с новым — для этого банки смогут открывать эскроу-счета.
Подробнее о данной новости
Все новости на нашем сайте читать
Переходите на DOMAKVART.RU и размещайте ваши объявления о продаже квартир, новостроек и недвижимости. Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость
Подписывайтесь на нашу группу вконтакте https://vk.com/domakvart
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на сайте