Как кредитный юрист я часто сталкиваюсь с проблемой просроченной ипотеки. Можно ли чем то помочь должнику в такой ситуации? Да, можно. Даже в такой крайней ситуации, как та, о которой пойдёт сейчас пойдёт речь.
Как именно? Об этом читайте ниже!
- Через неделю у нас суд с банком. Вот, пришли узнать, что надо говорить на суде.
- Какая проблема у вас?
- Ипотека...
После нескольких лет ипотеки люди чуть не остались ни с чем
С таким запросом в 2016 пришла ко мне семейная пара. Ситуация безнадёжна. Многолетняя ипотека с просрочками платежей. Последняя стадия отбора квартиры банком. Долгов осталось на 1 млн, штрафов на 200 000. Банк требует срочно всю сумму целиком.
Как водится, вместо денег банк готов забрать квартиру. При этом (внимание!!!) жильё оценивают всего в 1,5 миллиона! То есть после суда у должников не останется ни-че-го. Ни квартиры, ни денег. И это несмотря на несколько лет исправных платежей.
Объясняю паре, что квартиру спасти нельзя:
- Но это же единственное жильё!
- При ипотеке это не имеет значения.
- Неужели ничего нельзя сделать? Что же нам на улице теперь жить? - плачет.
Юрист - не волшебник, но всё же
В экстренном порядке приглашаем нового оценщика. В результате у нас на руках появляется документ о том, что жилплощадь стоит не 1,5, а более 3 миллионов рублей. Полдела сделано. Теперь эту сумму надо отстоять в суде.
В суд отправляем мощного защитника. В результате не только экспертное заключение утверждено судом, но и штрафы уменьшены в 60 (!) раз. Даже для нас это рекорд.
И вот конечный результат: квартиру, конечно, суд постановил забрать, но супругам выплатили остаток суммы от ее стоимости.
А это ни много ни мало - 2 200 000 рублей. За эти деньги в нашем городе вполне можно было купить новую квартиру. Что они и сделали.
Взгляните на решение суда по этому делу.
---
Даже безнадёжные ситуации могут иметь выход. Если у вас есть проблемы с долгами - напишите мне в ВКонтакте или закажите звонок на сайте. Хотя бы просто обсудим.
Если было полезно, ставьте "Палец Вверх" 👍 и подписывайтесь!
У вас крупные долги? Прочитайте статью про банкротство ниже.
3 гарантии, что банкротство физ.лица пройдёт успешно