Каждый, кто обращается в банк за оформлением ипотечного кредита, крайне ограничен во времени. Не хочется ждать неделями только для того, чтобы узнать, что вам отказали без объяснения причин.
То, как долго ждать одобрение ипотеки в Сбербанке, зависит от множества факторов. Которые, в свою очередь, зависят от вас. Именно поэтому крайне важно внимательно подходить к оформлению всех соответствующих документов, а также проверять свое соответствие требованиям банка еще до обращения.
Рассмотрим, как проходит одобрение ипотеки в Сбербанке, и от чего зависит время рассмотрения вашей заявки подробно.
От чего зависит срок рассмотрения заявки?
Подавая заявку на оформление ипотечного кредита, вы предоставляете полный пакет документов по требованию банка. Однако то, как проходит одобрение ипотеки в Сбербанке, включает в себя оценку и дополнительных параметров.
1. В первую очередь, проверяется ваша кредитная история. Для этого банк делает запрос в БКИ. В этом случае то, как долго ждать одобрение ипотеки в Сбербанке, зависит от состояния вашей кредитной истории. Если ваша кредитная история не идеальна, но в остальном все в порядке, банк затратит дополнительное время на то, чтобы выяснить, по каким причинам были просрочки, и как вы решали эту проблему. Если выяснится, что вы никак не пытались наладить контакт с банком и просто платили позже, чем требовалось, вам откажут в выдаче ипотеки.
2. Кроме того, проверяются также документы, подтверждающие вашу платежеспособность. Это важно помнить, указывая уровень вашей заработной платы. Если зарплата у вас «серая», вы можете подать справку по форме банка, которая покажет истинный доход. Однако в случае, если банк не сможет оперативно связаться с вашим работодателем, или возникнут расхождения в цифрах, возможна задержка в принятии решения или отказ.
3. Также проверяется ваше право собственности на объекты недвижимости, землю, транспортные средства и другие активы, которые вы указали в заявке. Проверяется и их рыночная стоимость. Все это требует дополнительного времени и запросов в соответствующие инстанции. Если вы указали рыночную стоимость неправильно, вам могут отказать, так как банк очень не любит, когда его обманывают.
4. Наличие созаемщиков также может стать причиной более долгого рассмотрения вашей заявки, так как банк оценивает платежеспособность каждого созаемщика в отдельности. Соответственно, все вышеперечисленные действия будут осуществляться в отношении всех лиц, претендующих на оформление ипотечного кредита.
Зная, как происходит рассмотрение вашей заявки, вы легко можете подготовиться к этому и заранее подготовить все необходимые документы.
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить!