Любой теплообменник рано или поздно загрязняется. На скорость загрязнения влияют в первую очередь качество воды и рабочие температуры процессов. Грубо говоря, чем выше температура, и хуже качество воды, тем чаще вам придется промывать ваш теплообменный аппарат.
Так например, на теплообменниках вентиляции в качестве среды используется подготовленная вода, а рабочие температуры не превышают 10-20С. Поэтому, ТО Вентиляции приходится чистить крайне редко и они долго сохраняют расчетные параметры без специализированного обслуживания.
В то же время, теплообменники горячего водоснабжения (ГВС) и системы отопления (СО), могут значительно загрязняться, например при работе в ИТП многоквартирных домов и требуют регулярного сервисного обслуживания. Промывку пластин и при необходимости - замену прокладок.
Если вы заметили, что теплообменник перестал догревать, например ГВС - 99% причина загрязнение рабочей поверхности пластин, пришло время промывки.
Именно поэтому, Управляющие Компании и сервисные службы крупных объектов - по окончании отопительного сезона производят промывку теплообменных аппаратов.
Если ваш теплообменник работает на небольших нагрузках, обслуживание можно проводить реже, либо, по мере падения мощности аппарата.
Сама по себе промывка бывает двух видов.
Разборная, когда теплообменник полностью разбирается и промывается каждая пластина. Так способ дороже и требует более квалифицированных специалистов, но позволяет провести более тщательную очистку поверхности, ликвидировав так называемые "слепые зоны", а так же вовремя определить необходимость замены прокладок или пластин в аппарате. Что позволит быть уверенным в ТО на период сезонной нагрузки.
Безразборная промывка проводится специальным промывочным насосом, который несколько часов прогоняет реактивы по обоим контурам аппарата тем самым обеспечивая химическое очищение. Минусом, этого быстрого и дешевого способа очистки является - низкое качество очищения. Часто застойные зоны аппарата плохо промываются, образую очаги загрязнения, которые катастрофически быстро собирают грязь и перекрывают каналы, а как следствие приводят к снижению мощности аппарата.
Производители обычно так пишут о периодичности обслуживания:
Своевременное и качественное выполнение мероприятий по техническому обслуживанию предупреждает появление неисправностей и отказов в работе и обеспечивает высокий уровень эксплуатационной надежности теплообменника.
Сам порядок работ, а так же рекомендуемые реактивы указываются в инструкции по эксплуатации, которую обязательно должен приложить производитель при выпуске ТО с завода.