На сайте правительства Севастополя появилось сообщение о включении проекта «Военно-исторического парка «Федюхины высоты» в перечень приоритетных проектов развития города. Собственно, отличная новость – город просто требует новых объектов, в том числе и туристических. И если организаторам парка удастся воплотить задуманное – то никто из горожан не пожалеет о произошедшем.
Согласно заявлению губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова, в первый год удастся привлечь не менее 200 тысяч туристов, в последующие их число должно возрасти до 500 тысяч в год.
«По инициативе Правительства Севастополя проект создания Военно-исторического парка был включен в перечень приоритетных проектов развития города. Для его реализации мы продолжим формировать инфраструктуру: строить дороги, подводить сети энергоснабжения. По информации инвесторов, до 1 сентября 2019 года парк выйдет на новый этап развития. Предполагается, что изначально парк ежегодно будет посещать порядка 200 тысяч туристов, а в последующие годы до 500 тысяч человек в год. Для этого необходимо вложить инвестору порядка полумиллиарда рублей, а город вложит в инфраструктуру порядка 100-150 млн. рублей», – отметил Дмитрий Овсянников.
Итак, инвесторы вкладывают в строительство парка весьма значительные средства, город, согласно подписанному в апреле текущего года контракту, прокладывает дороги и коммуникации (свет, воду, интернет). Согласно замыслу, Севастополь получает современный объект круглогодичного действия, полторы сотни рабочих мест, и вливания в городской бюджет за счет налоговых отчислений и увеличения объема турпотока в регион.
Проектом предусмотрено создание на Федюхиных высотах семи интерактивных площадок, соответствующих различным эпохам в истории Севастополя: «Античность», «Византия и Древняя Русь», «Средневековье», «Первая оборона Севастополя», «Начало ХХ века», «Великая Отечественная война», «Холодная война». Помимо этого, предполагается размещение выставки боевых средневековых машин и тира для стрельбы из лука.
«У каждой площадки будет свой экскурсионный план, кроме обзорной экскурсии посетителям предложат принять участие в исторических квестах и фотосессиях. В ежедневной программе работы парка планируется проведение регулярных театрализованных представлений. Также запланировано создание электронного ресурса проекта, интерактивной экскурсии в виде приложения для смартфонов, Wi-Fi-покрытие парка», — сообщает директор парка «Федюхины высоты» Станислав Нагорный.
Отметим, под строительство парка правительство Севастополя выделило 128 га. Согласно заявлению Дмитрия Овсянникова, стоимость взятых обязательств составит для городского бюджета 100 – 150 млн. рублей. В свою очередь, инвесторы оценивают собственные затраты в 480 млн. рублей, озвученный срок окончания строительства — 2022 год.
На первый, и даже второй взгляд все понятно и прозрачно. Однако при более детальном изучении, возникает ряд вполне закономерных вопросов: как ООО «Севастопольский военно-исторический клуб» планирует отбить вложенные средства и уложится ли правительство Севастополя в озвученные 100 – 150 млн. рублей?
«Органайзер» задался именно этими вопросами по двум причинам, главная из них – не окажется ли, что к 2022 году севастопольцы увидят на месте обещанных семи многофункциональных площадок банальный отельный городок с элементами культурно-исторического объекта, построенный на 128 гектарах городской земли?
Данные размышления далеки от досужих сплетен, поскольку ранее директор парка Станислав Нагорный отмечал, что часть территории займут гостевые дома и кемпинг. Логично, что для нормального обслуживания заявленных 200-500 тысяч туристов за 8 рабочих месяцев, необходимо организовать и объекты общепита, а также вывоз отходов, в том числе и решить вопросы по канализованию парка.
Как помнят жители Севастополя, Балаклавский район уже много лет ждет строительства очистных сооружений, и появление дополнительной нагрузки едва ли даст положительный эффект на уже существующие сети. Так не кажется ли севастопольцам, что как-то крайне сказочно выглядят заявления губернатора Овсянникова и директора Нагорного относительно строительства парка «Федюхины высоты»?
Отметим, что проект до подписания не прошел общественных слушаний, утвержденного плана строений, если таковой имеется, широкой общественности не показывали, все решилось в формате кулуарного междусобойчика. С одной стороны, проект важный и нужный, но не дает покоя печально известная Большая Севастопольская тропа, на которую были израсходованы миллионы бюджетных денег, а видимого результата так никто и не дождался.
Не менее сомнительно звучат суммы участия городского бюджета. Напомним, на организацию подъездных путей, проведение электроэнергии и водопровода планируется истратить 100 – 150 млн. рублей. И это при том, что ремонт проспекта Генерала Острякова, протяженность которого всего 4,3 км, обошелся в 340 млн. рублей! Невольно начинаешь задумываться: стоимость контракта была завышена в случае с ремонтом на Генерала Острякова, или губернатор Севастополя не афиширует реальных цифр, запланированных на реализацию проекта «Парк Федюхины высоты» из городского бюджета.
Также сомнительно звучат некогда озвученные цифры прямых и косвенных поступлений в бюджет: «Предполагаемые прямые и косвенные поступления в городской бюджет составят с 2017 по 2022 год 107,3 млн рублей, после 2023 года – с ежегодным пятипроцентным приростом».
На календаре давно 2018, самое время спросить, а принес ли парк заявленные 107,3 млн. рублей? И если принес, то кому? Что касается 2018 и последующих годов, то тут тоже есть над чем поразмыслить.
Если кто-то невольно подумает, что вложенные инвестором средства будут возвращены за счет выручки от продажи билетов, то важно отметить, что круглогодичная работа парка – это круглогодичные расходы на электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, услуги связи, заработные платы постоянных и сезонных работников, текущие ремонты оборудования, действующих площадок и стендов. В нашем случае парк будет работать восемь месяцев в году, но постоянные расходы все равно придется нести. Все это и приводит к мысли, что парк на Федюхиных высотах далек от заявленных целей, или же его организаторы умолчали о некоторых моментах, чтобы не возбуждать общественность раньше времени.
Как водится – время лучший судья, и если строительство парка должно начаться в ближайшие месяцы, то севастопольцы будут иметь возможность лично все увидеть.
Конечно же, редакция журнала «Органайзер» будет рада узнать, что данный объект, в отличии многих других, строится в большей степени для жителей и гостей города, а лишь потом – с целью зарабатывания денег на всех этапах (от проектировки и строительства до ввода в эксплуатацию и работы), но приходится признать, что местные власти давно и надолго отучили верить на слово.