Акт скрытых работ, это очень важный документ при ремонте квартиры, и не только! В этом документе фиксируется качество работ, которые в дальнейшем будут скрыты, отсюда и название!
Когда акт поможет Подрядчику?
После сдачи квартиры, в скрытых работах обнаружился "косяк". Например электрика вышла из строя, в этом случае вся вина ложиться на Подрядчика, и он по гарантии должен устранить неполадки за свой счет.
НО...
Если явных причин повреждения электрики не видно, а у Подрядчика на руках есть акт срытых работ подписанный Заказчиком, о том что электрика работает исправно. Подрядчик может и поспорить!!! И тогда Заказчику придется идти в суд, а это очень долгое и нервное занятие, и неизвестно чем все закончится!
Когда акт нужен Заказчику?
Очень часто на квартирах, где работает много работников, установить виноватого в повреждении имущества Заказчика довольно трудно! К примеру, электрик сделал свою работу, при Заказчике все проверил, они подписали акт приема скрытых электромонтажных работ и на этом расстались.
После чего Заказчик нанял штукатуров, которые во время работ повредили один из проводов, в следствии чего электрика дала сбой.
В некоторых случаях, такие повреждения вскрываются уже после сдачи квартиры, просто выясняется, что одна или две розетки, или выключателя не работают. И тогда Заказчик начинает "разбор полетов".
В этом случае акт приема скрытых работ поможет Заказчику, доказать штукатурам, их вину. И заставить именно их устранять последствия повреждений.
В этом случае до суда, скорей всего не дойдет. А если и дойдет, то у Заказчика будет письменное доказательство в виде акта подписанного двумя сторонами ( Электрик и Заказчик ). А у штукатуров будут только их слова, которые как говорят в суде " к делу не пришьешь"...
Спасибо вам, за то, что поделились статьей в соц. сетях, и поставили лайк!
Для моих подписчиков бесплатные консультации по вопросам ремонта квартиры, или составлению договора подряда. Пишите мне ВК
С уважением Александр