В июне вступает в силу новый закон, обязывающий при совершении сделок с недвижимостью использовать договор-эскроу. Цель законодательных поправок - обезопасить граждан от мошенников всех мастей.
В чем смысл эскроу?
Ранее такие договора могли заключать только банки, но недавно эту функцию получили и нотариусы. Эскроу - третья сторона в заключаемом договоре, которая является гарантом исполнения обязательств.
Как будет проходить сделка
При подходе к акту купли-продажи продавец и покупатель находят нотариуса, который предоставляет покупателю свой специальный счёт. Туда до сделки должны быть переведены деньги. Если денег нет, сделки не будет. В условленный день нотариус переводит средства на счёт покупателя.
Сколько стоит
Все зависит от регионов. В среднем полторы тысячи рублей. Однако, если недвижимость дорогая, скорее всего платить за услугу придется, исходя из кадастровой стоимости недвижимости.